中新網8月30日電 建設部副部長齊驥指出，到目前為止沒有把兩限房作為保障性住房。限價房是一種政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民購買。

　　齊驥是在30日上午國務院新聞辦公室就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行的新聞發布會上作出如上表示的。

　　齊驥指出，到目前為止沒有把兩限房作為保障性住房，而是一種政策性的商品住房。由于一些城市房價上漲的比較快，外地、境外人士到這些城市購房比例比較高，這是房價上漲的很重要原因。比如北京，據統計1/3以上的商品住房是賣給了北京以外的人，其中中心區高檔的商品房占50%，甚至60%以上。還有一個城市，據其統計，有一個樓盤開盤以后40%的房子賣給了外地人，或購買第二套以上住房的本地人。這種情況造成了一些城市的供應對象不單單是本市居民，市場供需不是很平衡，這也是造成某些城市房價上漲過快的原因之一。在這種供求關系下，當地的原住民承受了很高的房價，他們有點委屈，因此提出兩限普通商品住房的概念。

　　在

房價上漲比較快、外地人購買比較高房價的城市，能不能政府在出讓土地的時候，能夠賣500萬的時候，我不賣500萬，賣400萬；蓋成的房子市場價可以賣到5000元/平方米，但是限制這個房子賣4000元。通過這種方式限制

開發商的利潤空間。兩限普通商品住房指的就是這個概念。因此它是一種商品住房，但是有政策性的商品住房，只限于在本地住房比較困難的居民。(據中國網文字直播整理)