新房銷售面積遠大于竣工面積、商品住宅空置面積有所下降……國家發展和改革委員會28日發布的報告認為，今年前四月，全國房地產市場需求仍較旺盛。

　　發展改革委投資司發布的這份報告分析說，前四月，全國新建商品住宅銷售面積大于竣工面積2．02倍；銷售面積增幅快于竣工面積增幅6．7個百分點。與此同時，商品住宅空置面積同比下降0．8％。

　　報告認為，當前房地產市場存在三方面問題：新建商品住宅供需矛盾較大，除北京、天津等個別城市銷售面積有所下降，其它城市需求均較旺盛；90平方米以下普通商品住房投資僅占商品住宅投資的17．2％，住房供應結構調整任務仍十分艱巨；房價漲幅雖總體平穩，但新建商品住房銷售價格仍有不同程度上漲。

　　報告指出，前四月全國