主持人：

　　據媒體報道，5月11日，南京市物價局的文件明確，商品房銷售時，必須“一房一價”明碼標價；5月14日，南京的物價、房管、國土、國稅、地稅、工商6部門聯合出臺《關于進一步加強房地產市場管理的意見》，再次指出，嚴格執行商品房銷售明碼標價制度，同時，嚴格普通商品房價格的政府指導價管理、執行先批價后銷售許可證規定、加大對房地產市場的監督檢查力度等。但是，20日南京開始實施樓盤“一套一價”以來，不少樓盤并未嚴格執行“明碼標價”。因此，該市物價局日前再出新規，在售樓盤中尚未銷售的面積部分，嚴格執行“一套一價”所標示的最高價格應低于5月14日前該樓盤實際成交的最高價格，此舉意味著南京市在售樓盤的售價只能降不能升。

　　老百姓當然希望房價能夠降下來，至少不要再漲。但他們擔心的是，靠這樣的行政一刀切命令，真就能控制住房價了嗎？

大眾評判臺

　　呂國新：治標還需治本

　　首先應該清楚造成房價上漲的根本原因在那里，否則如此行政化的一刀切，可能嚴重影響到房產開發商的積極性，進而導致供應不足，反而致使房價硬性上漲。

　　施小姐：貌似鐵腕

　　作為普通老百姓，當然希望房價能降下來。但我并不認可政府采用一刀切的辦法。大家都知道，造成房價上漲的因素有多種，政府只有著手于那些關鍵因素，才能真正控制房價，促使房地產市場健康化。而現實的情況表明，政府貌似采取了鐵腕政策，但真正執行的沒有一家，有些即使一時能勉強執行，但長久不了。

　　何波：要由市場來調控

　　如此做法不妥。如果房價能夠這樣硬壓住，那大家就都省事了。問題沒有這么簡單的，比如

　　林永泉：不該如此干預

　　從經濟學理論角度看，“限價令”引發的市場反應往往不會很好。首先被打擊的是開發商的積極性，進而將影響樓盤供應量；其次，如果開發商一開盤就把價格往高里抬，豈不有違政策初衷？。政府所該做的，還是引導、幫助為好。