本報記者 金晶 常怡 北京報道

　　5月21日，釣魚臺國賓館，文華東方酒店集團簽下了其入華后最厚重的一份合約，中央電視臺位于CBD商區(qū)的新址酒店將交由其來運營管理，酒店的名稱定為北京文華東方酒店。

　　這家崇尚“傳奇色彩”的豪華酒店集團無疑抓到了一子好棋，但在它之前，眾多的國際酒店集團幾乎已經(jīng)全線進駐，對新進者來說，要后來居上并非一件容易的事。

　　“我們的目標(biāo)就是讓這家酒店成為北京最豪華的酒店，另一方面對于承擔(dān)這樣的任務(wù)我們也是誠惶誠恐�！奔瘓F財務(wù)董事韋約翰表示。

　　豪華戰(zhàn)局

　　北京東部CBD區(qū)域豪華酒店的現(xiàn)時格局用“林立”一詞形容并不為過，香格里拉、萬豪、凱悅、雅高四家國際酒店管理巨頭已經(jīng)在此布下了總計8家豪華酒店，其中萬豪旗下的麗思·卡爾頓、國貿(mào)3期的香格里拉飯店和凱悅旗下的柏悅酒店的定位鎖定為超豪華。

　　對于首入北京就進駐心臟地帶，而且是管理運營即將成為北京新地標(biāo)之一的央視新址的酒店，不可否認文華東方爭取到了一次最理想的機遇。但對于在中國大陸市場還未有實際經(jīng)營經(jīng)驗的它來說，面對同是國際巨頭的對手的環(huán)繞，壓力也是顯而易見。

　　“每到一個城市開設(shè)酒店，不管是紐約還是倫敦、香港、北京，我們都要成為豪華級酒店的領(lǐng)軍人物，”韋約翰告訴本報，“在中國市場‘遲到’了，是因為我們對于項目、位置和合作伙伴的選擇特別小心謹(jǐn)慎，同時，只有在認為市場有足夠的豪華酒店需求時我們才會進入。”

　　仲量聯(lián)行的一份報告則顯示，截至2005年12月，北京共擁有652家星級酒店，其中五星級酒店34家，同時預(yù)測2008年之前，北京將新增30多家四星級以上酒店。而根據(jù)北京市旅游局規(guī)劃，奧運年北京的星級酒店數(shù)量將達到800家。

　　據(jù)介紹，北京文華東方酒店將位于央視新址的TVCC(電視文化中心)內(nèi)，與CCTV主樓一起構(gòu)成地標(biāo)性建筑。酒店擁有203間客房和38間套房，有望成為北京最大型的酒店房間，

　　計劃于2008年奧運會前開幕的北京文華東方酒店將主要的目標(biāo)客戶定位于休閑度假的旅客，韋約翰認為，該領(lǐng)域正是文華東方品牌最強有力、最有震撼力和最能擊敗競爭對手的方面。

　　下站上海

　　雖然總部設(shè)于香港，但文華東方直到2006年才潛入中國大陸市場。在簽下北京酒店之前，集團分別于去年和今年初在三亞和廣州接手管理兩家酒店，開幕時間分別定于2007年底和2010年。

　　對于在全球共經(jīng)營35家豪華酒店的文華東方來說，在一年多時間內(nèi)連續(xù)布局三處，其在中國的腳步已經(jīng)足夠快了，而它也毫不掩飾地表達了對上海的傾心。

　　“到現(xiàn)在為止，我們今年一共簽了4個新項目，其中兩個在中國大陸地區(qū)，”韋約翰說，“而下一個選擇就是上海�！�

　　早在2004年，就傳出文華東方與錦江集團洽談接手上海和平飯店的消息，但時至今日，包括此在內(nèi)的多個項目都未有結(jié)果，目前的進展韋約翰表示不能透露。

　　他同時表示，文華東方也不放棄尋找其他中國大城市和旅游勝地的發(fā)展機會，但前提條件是，這些市場必須具備發(fā)展豪華酒店足夠的深度。

　　包括正在興建中的15個項目，文華東方酒店集團目前在20個國家經(jīng)營約9500間客房，文華東方計劃在今后18個月內(nèi)將客房總數(shù)提高到1萬間，換言之，集團無意追求規(guī)模成長，將專注于豪華酒店領(lǐng)域。而大中華區(qū)在文華東方全球布局中的分量無疑在不斷加重。

　　值得注意的是，在已經(jīng)開業(yè)的20個旗下酒店中，文華東方在其中14個項目中握有股權(quán)，而發(fā)展中的15個項目則全部為管理合約或長期租約形式。據(jù)悉，未來集團仍將側(cè)重于發(fā)展管理合同項目，做專注的酒店管理品牌將是文華東方的愿景。

　　來源：經(jīng)濟觀察報網(wǎng)