“調控組合拳”發布后首個工作日

　　陳春林 沈春寧

　　取款提高上限要等總行通知

　　昨天是央行加息和放寬銀行ATM機取款上限的首個工作日，記者從南京幾家銀行了解到，盡管央行已經允許商業銀行將ATM機取款上限從5000元提高到2萬元，但省工行、省農行及部分股份制商業銀行等均表示，提高ATM機取款上限是一個方向，但具體實施要等總行通知，目前還不清楚何時會上調、上調到多少。

　　固定房貸利率暫未上調

　　目前南京有省建行、省農行、中信南京分行以及光大南京分行等可以辦理固定利率房貸業務。但據記者調查了解，這幾家銀行暫時都還沒有調整固定房貸利率水平。中信南京分行的婁經理告訴記者，目前還在等總行通知。記者發現，與加息后的浮動房貸利率相比，目前不少銀行的固定房貸利率水平比同期限的浮動房貸利率水平還要低，比如光大銀行1-3年期的固定房貸利率為5.61%，而加息后的1-3年期的浮動房貸85折優惠利率為5.7375%。那么，購房者現在申請固定利率房貸，是否能按此利率執行呢？對此，光大南京分行個貸中心人士告訴記者，銀行固定房貸利率可能很快就會上調，購房者現在來辦理申請，到正式簽訂手續還有一些程序要走，這個過程可能要花好幾天時間，因此現在申請可能來不及。不過這位人士表示，對于加息前的申請，銀行將加緊辦理，爭取讓客戶按現在的固定房貸利率還貸。

　　南京外資行房貸尚未啟動

　　渣打、匯豐等四家外資銀行在獲得全面開辦國內居民銀行業務后，已于近日在北京、廣州等城市啟動了房地產按揭貸款業務，其中，東亞銀行個人住房按揭貸款最長貸款期限30年，最高可辦理八成按揭。渣打、花旗最高可達房產價格或評估價格的70%，年限最長達30年。匯豐個人按揭貸款的首付比例為三成，其中，一手房產貸款年限最高30年，

二手房最高20年，不過該行的個人房貸業務只針對評估價值在100萬元以上的房產。另外，在還款方式上，外資行也較為豐富，有每月定額還款、雙周定額還款、每月遞減還款以及其他靈活還款等方式，可為房貸者提供更靈活的

理財空間。不過，記者在采訪中也了解到，這四家外資行中目前僅渣打在南京有分行，但該行目前還未全面開展人民幣業務，因此包括房貸等存貸款業務，暫時還辦不了。

　　柜面取款不受新規影響

　　有市民提出，借記卡ATM機日取款上限提至2萬元后，是不是銀行柜面就不辦理取款業務了？銀行人士對此解釋說，ATM機取款上限提高，不影響柜面繼續辦理這一業務，市民既可在柜面取款也可在ATM機取款。至于沒有

銀行卡只有存折的市民，辦理一張銀行借記卡其實很簡單，只要有一個儲蓄賬戶即可申辦，無需銀行審批，一般即辦即取。 陳春林 沈春寧