本報訊 (記者 童家松 通訊員 王國勝) 房地產(chǎn)業(yè)是資金密集型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展受資金供應(yīng)的影響很大，一旦某一環(huán)節(jié)供應(yīng)受阻，資金鏈就可能中斷，并引發(fā)一系列的連鎖反應(yīng)。目前，進(jìn)入房地產(chǎn)市場的資金包括銀行貸款、定金及預(yù)收款、開發(fā)企業(yè)自有資金、建筑施工企業(yè)墊資、社會游資等。

　　記者昨日從常州市統(tǒng)計局獲悉，從近幾年該市房地產(chǎn)開發(fā)的資金來源分析，基本上呈現(xiàn)“四四二”格局，即定金、集資及預(yù)收款等占40%，來自銀行的直接或間接貸款占40%，企業(yè)自有資金只占20%左右。自有資金比例偏低，表明該市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體實力還不夠強(qiáng)，對銀行貸款的依賴度相對較高，如果金融政策一旦發(fā)生重大調(diào)整，將直接影響到房地產(chǎn)行業(yè)的資金來源。

　　從一季度開發(fā)資金情況來看，盡管總體上較為充裕，但受央行連續(xù)加息的影響，資金供應(yīng)已經(jīng)開始發(fā)生一些變化，這也造成