新華網(wǎng)北京5月13日電 (記者 李菲) 《2007房地產(chǎn)藍皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告NO.4》近日由社會科學文獻出版社出版，報告指出，房地產(chǎn)企業(yè)的融資結構仍具有明顯的依賴銀行貸款特征，資金來源主要是自籌資金、銀行貸款、定金及預收款。

　　專家分析，現(xiàn)階段中國金融市場的融資結構中銀行貸款占主要地位。主要表現(xiàn)為：

　　——商業(yè)銀行是最大的資金供給者。商業(yè)銀行的重要地位決定了銀行貸款是房地產(chǎn)投融資活動最重要的資金來源。

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　　——房地產(chǎn)貸款成為銀行利潤的增長點。近幾年房地產(chǎn)市場需求旺盛，投資者對房地產(chǎn)貸款需求很大，并且房地產(chǎn)貸款質量較好，所以銀行傾向于增加房地產(chǎn)貸款供給。

　　——房地產(chǎn)開發(fā)結構對融資結構的影響。短期內(nèi)，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資中住宅投資比重不會大幅下降，因此，房地產(chǎn)企業(yè)對銀行信貸的依賴是不可避免的,而且還有可能進一步擴大。