鄭春平

　　嚴(yán)格控制住房價(jià)格上浮幅度

　　江蘇的房價(jià)一直居高不下，今年一季度再度出現(xiàn)上漲較快的勢(shì)頭。對(duì)此，省物價(jià)部門將進(jìn)一步改革與完善商品住房價(jià)格監(jiān)管方式。首先，強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房租金管理，對(duì)廉租房租金實(shí)行政府定價(jià)，經(jīng)濟(jì)適用房的管理費(fèi)、銷售利潤嚴(yán)格控制在核定成本的2%和3%以內(nèi)。

　　目前，普通商品住房審價(jià)主要是先審預(yù)售價(jià)后審銷售價(jià)，今后必須盡快改為只審銷售價(jià)格。而且，銷售價(jià)格要以成本為依據(jù)，并嚴(yán)格控制普通商品住房價(jià)格的浮動(dòng)幅度。目前，有不少樓盤擅自提升銷售價(jià)格，物價(jià)部門要求，未經(jīng)省物價(jià)局的批準(zhǔn)，擅自提高上浮標(biāo)準(zhǔn)的必須堅(jiān)決降下來，且要?jiǎng)?chuàng)造條件在重點(diǎn)城區(qū)分地段定期或不定期公布各類住宅價(jià)格社會(huì)平均水平。

　　小區(qū)車庫是否進(jìn)成本須明確

　　省物價(jià)局昨日表示，按照《物權(quán)法》的要求，必須進(jìn)一步明確按規(guī)定進(jìn)入商品住房開發(fā)成本的項(xiàng)目，如公用部分的地下、地面設(shè)施包括車庫(車位)、會(huì)所、物管用房、自行車停車場(chǎng)所等。商品住房的閣樓價(jià)格隨所屬房屋價(jià)格進(jìn)行管理。

　　其次，要嚴(yán)格執(zhí)行商品住房價(jià)格“一價(jià)清”和“明碼標(biāo)價(jià)”制度，不允許開發(fā)企業(yè)擅立收費(fèi)項(xiàng)目，亂收費(fèi)。凡面向全體業(yè)主的收費(fèi)，應(yīng)進(jìn)入商品房成本的，不得在房價(jià)之外另收。各類商品房價(jià)格公示應(yīng)當(dāng)細(xì)化到每套住房和室外環(huán)境公建配套設(shè)施。

　　鼓勵(lì)供應(yīng)使用廉價(jià)藥

　　有關(guān)

藥價(jià)虛高的老問題，物價(jià)部門同樣列出了6大項(xiàng)措施，例如鼓勵(lì)生產(chǎn)、供應(yīng)和使用廉價(jià)藥品，對(duì)臨床應(yīng)用廣泛、療效確切的廉價(jià)藥品，在價(jià)格上給予扶持，鼓勵(lì)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)優(yōu)先采購和使用廉價(jià)藥品。鼓勵(lì)科技含量高的先進(jìn)醫(yī)療技術(shù)和科研成果的臨床應(yīng)用，合理制定醫(yī)療服務(wù)價(jià)格；城市社區(qū)服務(wù)價(jià)格，按照向全體居民免費(fèi)提供公共衛(wèi)生服務(wù)和按補(bǔ)償成本提供基本醫(yī)療服務(wù)的要求，各地可以在省定標(biāo)準(zhǔn)幅度內(nèi)，制定部分基本醫(yī)療項(xiàng)目價(jià)格。

　　不得再收高中擇校生學(xué)費(fèi)

　　在教育收費(fèi)問題上，足有6項(xiàng)舉措。除了全省城鄉(xiāng)義務(wù)教育階段全部免收學(xué)雜費(fèi)等舉措外，還明確規(guī)定逐步降低和規(guī)范高中階段擇校費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和比例，學(xué)校按規(guī)定收取擇校費(fèi)后，不得再向擇校生收取學(xué)費(fèi)；實(shí)施高校招生“陽光工程”，嚴(yán)禁與招生錄取掛鉤的亂收費(fèi)行為，等等。

　　快報(bào)記者 鄭春平

　　省物價(jià)局昨出臺(tái)21條措施著重緩解房價(jià)等熱點(diǎn)問題