早報記者劉秀浩

　　中國海外發展有限公司（0688.HK）發布最新公告稱，以6700萬美元的價格將旗下位于上海盧灣區的一個綜合性地產項目50%股權出售給摩根大通房地產基金。

　　此次投資是摩根大通房地產在上海乃至國內首次投資房地產開發項目。此前，摩根大通一直以證券投資者及上市咨詢顧問的形象出現在內地資本市場。在此次投資中，摩根大通更多地還是扮演戰略投資者角色，具體開發還是由中海完成。

　　據悉，此次涉及的項目位于“盧灣區第65街坊徐家匯路258弄地塊（北塊）”，土地面積約2.5萬平方米，總投資2.3億美元。根據規劃，該地塊將建成面積約9.5萬平方米的辦公和公寓式辦公物業。

　　摩根大通一向看好中國

房地產，曾大額投資香港的國內房地產股。去年下半年，摩根大通中國首席經濟學家龔方雄在公開場合表示，中國未來經濟增長強勁，財富累積速度很快，加上外資看好市場及人民幣仍有升值空間，未來三到五年，中國房地產每年升值10%是合理的，未來三年，仍是國際投資者最好的投資選擇。如今，摩根大通以錢包證明了他們對于中國房地產市場的看好。

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