因搬遷需要，市民張先生租了房東一套房子用作短期過渡，雙方約定年租金1萬元。張先生按約定支付給房東租金后，房東卻只知道收錢，不愿意到稅務(wù)機關(guān)開發(fā)票。記者近日從常州市地稅局四分局管理五科了解到，類似情況在轄區(qū)內(nèi)比較普遍，有相當(dāng)多的一部分房東收取租金后沒有到稅務(wù)機關(guān)開票納稅，造成私房出租逃稅現(xiàn)象嚴(yán)

　　重。

　　按照規(guī)定，個人出租房屋并取得租金收入的當(dāng)天就發(fā)生了納稅義務(wù)，出租方應(yīng)當(dāng)及時按規(guī)定到地稅部門開具發(fā)票給承租方。對承租人來說，出租方未提供發(fā)票，承租方有權(quán)拒付租金，同時也是維護本人利益；對出租方來說，到稅務(wù)機關(guān)開具發(fā)票是作為私房出租者應(yīng)盡的義務(wù)。

　　據(jù)了解，有多余的房子租出去補貼一下家用的情況在常州比較普遍。按照《江蘇省個人出租房屋稅收征管暫行辦法》規(guī)定，今年1月1日起，對個人出租房屋綜合征收稅率統(tǒng)一調(diào)整為5%，相對原來的私房出租，整體稅負(fù)率要低很多，但還是有相當(dāng)多的房東明知故犯，存在能逃則逃的思想。稅務(wù)干部例行檢查時，有的私房出租者這樣說：“我下崗在家，一家老小擠在一起，就靠騰出點房屋出租收點房租過日子，你們還要我繳稅，叫我日子怎么過啊！”像這樣有實際困難的房東占有一定的比例，但其拒不繳稅的行為給周圍納稅人造成不好的影響，充分暴露出一些房東納稅意識的缺失。針對這樣的房東，如果稅務(wù)機關(guān)在說服教育無果的情況下，采取稅法程序解決，很可能會帶來一些負(fù)面影響和社會問題。

　　近幾年來，稅務(wù)機關(guān)在這方面雖然投入了較大的精力，加大監(jiān)管力度，依法對私房出租的納稅進行清理，但由于稅務(wù)機關(guān)人力不足，在執(zhí)法過程中顯得有點勢單力薄。因此，需要社會各界共同參與合作，使私房出租者主動納稅行為步入良性發(fā)展軌道。(記者 童家松 特約記者 沈建華)