新華網北京5月2日電（記者李菲）《2007房地產藍皮書：中國房地產發展報告ＮＯ．4》近日由社會科學文獻出版社出版，報告指出，房地產企業的融資結構仍具有明顯的依賴銀行貸款特征，資金來源主要是自籌資金、銀行貸款、定金及預收款。

　　專家分析，現階段我國金融市場的融資結構中銀行貸款占主要地位。主要表現為：

　　——商業銀行是最大的資金供給者。商業銀行的重要地位決定了銀行貸款是房地產投融資活動最重要的資金來源。

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　　——房地產貸款成為銀行利潤的增長點。近幾年房地產市場需求旺盛，投資者對房地產貸款需求很大，并且房地產貸款質量較好，所以銀行傾向于增加房地產貸款供給。

　　——房地產開發結構對融資結構的影響。短期內，我國房地產開發投資中住宅投資比重不會大幅下降，因此，房地產企業對銀行信貸的依賴是不可避免的，而且還有可能進一步擴大。