李婧

　　金沙洲廉租房可在今年年底前全部解決2005年統計在冊人均居住面積10平方米以下的5643戶雙特困戶住房困難問題

　　本報訊 (記者李婧 實習生張曉鶯 通訊員穗房宣)昨日，廣州市國土房管局、市房改辦住建辦在人民公園南廣場舉辦“住房保障政策和房地產政策宣傳”咨詢活動。經濟適用房申購政策吸引了諸多市民，有的市民提前3個小時、于早晨6時30分就趕來等候咨詢。

　　據統計，昨日咨詢活動共有市民約13000人次參加(見右圖，王燕攝)，發放住房保障政策和房地產政策宣傳材料約11000份。

　　14個新社區可建住宅2.3萬套

　　為加快解決中低收入住房困難家庭、雙特困家庭、

城市建設和改造被拆遷家庭的住房困難問題，市政府自2006年起啟動建設新社區。當年共開工建設住宅7633套，建筑面積61.3萬平方米，將于今年底前陸續交付使用。其中，市政府投資15億元建設的金沙洲

廉租房可在今年年底前全部解決2005年統計在冊人均居住面積10平方米以下的5643戶雙特困戶住房困難問題。

　　今年，市政府繼續加大新社區經濟適用住房用地供應，新增14個建設項目，用地面積約70.18萬平方米，建設面積約194.1萬平方米，可建住宅2.3萬套。14個新社區經濟適用住房建設項目分別位于荔灣、天河、白云、海珠、黃埔等城區。為方便中低收入住房困難家庭工作和生活，部分新社區住房位于地鐵沿線。

　　隨著廣州市新社區經濟適用住房建設的全面推進，政府保障型住房將陸續向中低收入住房困難家庭公開選購。

　　市房改辦住建辦在咨詢現場向前來咨詢的市民派發了廉租房和購買經濟適用住房的預登記表和購房指南，要求符合條件的家庭如實申請，政府將根據審核和公示的結果，并根據房源的建設情況，通過搖珠和輪候的公平手段，依程序逐步落實解決。

　　市國土房管局、市房改辦住建辦表示，為了確保公開、公平、公正，對政府保障型住房的分配，將按照國家的有關政策和市政府的有關規定，嚴格實行購房資格審核、公示制度，防止不符合條件的人套購政府保障型住房。

　　雙特困戶“發現一戶解決一戶”

　　廣州市是在全國建立廉租房保障制度最早且比較完善的城市之一，至今累計解決了5161戶“雙特困戶”的住房問題，目前，廣州市的廉租保障工作已進入了規范化的運作軌道。今年重點是解決2005年統計在冊的5643戶雙特困戶的住房困難。政府將來的目標是發現一戶，解決一戶。

　　● 供應套數

　　今年年底前7633套新社區住房陸續交付使用

　　● “分房”方式

　　申購家庭須通過審核和公示，搖珠和輪候方式公平“分房”

　　● 申購四大條件

　　根據廣州現行的經濟適用住房管理有關規定，申購者需符合四項條件：

　　◇廣州市城鎮戶口；

　　◇現家庭年人均可支配收入低于18287元；

　　◇家庭人均居住面積低于10平方米；

　　◇該家庭未享受購買房改房、解困房、安居房、

經濟適用房等購房優惠政策。