備受關(guān)注的北京首塊“兩限房”(限戶型、限房價)用地競標(biāo)終于有了結(jié)果。北京市土地整理儲備中心4月29日中午掛出公告：“北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以13.98億元競得海淀區(qū)西三旗(原北京輪胎廠)住宅及配套項(xiàng)目用地的國有土地使用權(quán)。”

　　據(jù)北京住總集團(tuán)董事長張貴林介紹，首個“兩限房”小區(qū)將建成中低價位、中小套型普通住宅商品房。規(guī)劃建筑面積38萬平方米，建成4000多套住宅，其中廉租房為1.95萬平方米、400多套。

　　據(jù)了解，首批“兩限房”政府限價每建筑平方米平均6350元。根據(jù)樓層、朝向的變化，適當(dāng)調(diào)整銷售價格，做到每棟住宅樓的平均銷售價格不高于政府限價。

　　張貴林說，“兩限房”小區(qū)住宅套型建筑面積全部在90平方米以下。其中，兩居室

　　據(jù)介紹，首個“兩限房”項(xiàng)目的建設(shè)周期將控制在兩年半以內(nèi)。今年11月正式全面開工建設(shè)，2009年底實(shí)現(xiàn)全部竣工交用。

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，購買首批“兩限房”住房的市民須具備幾個條件：具有北京市常住戶口；北京市中低收入家庭；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的北京市被征地、拆遷區(qū)住戶。具體銷售對象將嚴(yán)格按照北京市建委規(guī)定執(zhí)行，并按規(guī)定向北京市建委上報(bào)銷售情況。

　　北京住總集團(tuán)“兩限房”工程建設(shè)指揮部以及相應(yīng)的項(xiàng)目部業(yè)已成立，正與政府部門辦理土地移交。北京首個“兩限房”小區(qū)將建成綠色、環(huán)保、人文、經(jīng)濟(jì)的宜居小區(qū)。

　　(新華社)