信報訊(記者 蔡雪婧)一季度本市商品住宅(期房)成交均價排名第一的銀泰中心，成交均價為49215元／平方米，但只賣出去2套。這是記者昨日從市建委得到的消息。

　　昨日，市建委發布今年第一季度商品住宅(期房和現房)成交均價前30名的項目名稱和價格。據介紹，該統計數據是按北京市房地產交易管理系統進行期(現)房預售登記備案的住宅(除樓棟地上總層數在3層以下房屋和別墅不計算在內)按成交均價最高的前30名項目進行統計。記者看到，商品住宅(期房)成交均價排名第一的是銀泰中心，成交均價為49215元／平方米，但只賣出去2套。亞軍華駿國際中心和季軍上院天恒公寓的銷售量也不理想，分別為7套和2套。也就是說，一季度商品住宅成交均價前3名的項目，銷售都沒有超過10套。

　　不僅僅是前3名，排名前10位的期房中，有7個項目的成交套數都沒超過10套，另外超過10套的3個項目中，有2個也就10多套。只有星河灣一個項目成交了55套，成交面積達21718平方米，比其余9個項目成交面積的總和(14164平方米)還多7554平方米，它也是前30名中成交面積最多的項目。而前30名中有3個項目僅成交了1套，成交量在10套以下的項目有14個，幾乎占了一半。

　　一季度期房成交均價前5位

　　排名：1

　　項目名稱：銀泰中心

　　批準住宅套數：260

　　成交套數：2

　　成交面積(平方米)：484

　　成交均價(元)：49215

　　排名：2

　　項目名稱：華駿國際中心

　　批準住宅套數：48

　　成交套數：7

　　成交面積(平方米)：2546

　　成交均價(元)：28212

　　排名：3

　　項目名稱：上院天恒公寓

　　批準住宅套數：60

　　成交套數：2

　　成交面積(平方米)：601

　　成交均價(元)：26479

　　排名：4

　　項目名稱：星河灣

　　批準住宅套數：228

　　成交套數：55

　　成交面積(平方米)：21718

　　成交均價(元)：26478

　　排名：5

　　項目名稱：建外銀鉆公寓

　　批準住宅套數：870

　　成交套數：3

　　成交面積(平方米)：172

　　成交均價(元)：26199

    相關報道：

    社科院藍皮書：今年房價漲幅有望回落到5%以下

    房價為何屢調不降 數據口徑不準確是原因之一

    中科院發布2007房地產藍皮書 廣深房價穩中有升

    被指房價虛降 廣州穗七條狠抓供地

    深圳北京廣州居大中城市房價總指數前三