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新浪財經

揭秘中國新女首富:楊惠妍相貌一般 氣質頗佳

http://www.sina.com.cn 2007年04月28日 07:58 南方網

  人類需要“造神”運動,股市有時就是那金手指。

  2007年4月20日上午10時,香港股市的金手指倏地指向了順德地產大鱷楊國強:來,你來做中國首富!是日,代號為“2007.HK”的“碧桂園”上市不到兩分鐘就升至7.21港元,全日最高價為7.35港元,較上市價升幅達37%,成交量為1,004,020千股,成交金額達72.26億港元,居當日香港聯交所普通股成交金額第一位。

  然而實際情況是,楊國強并無心追逐“首富”名譽。在上市之前,或者說在2001年秋天,他把二女兒送往美國俄亥俄州立大學的那一刻,似乎就做好了財富交接的準備。碧桂園集團70%的股權,最大股東和董事局成員的頭銜,楊國強一并打包,送給了年僅25歲的楊惠妍。

  在楊惠妍十幾歲還是個中學生時,楊國強就帶著她出席公司內的重要會議。楊惠妍顯得很沉穩,基本上不做聲,只是在旁邊觀察父親是如何處理事務的。

  首富無“故事”?

  一位曾與楊國強過從甚密的前下屬余海平(化名)對前老板的這一舉動毫不意外。他說,老板是過過窮日子的人,所以他尊重錢,但是并不貪戀財富帶來的虛名。他甚至分析說,那是楊國強對中國媒介熱衷的“首富游戲”的一種反游戲:你們愛扒“首富”背后的故事,我就給你們創造一個沒有故事可挖的“首富”——對于擁有692億港元身家的楊惠妍,無論用谷歌還是百度,人們所能得到的她的履歷無非是三行以內的文字,而她的照片,從未在公眾面前披露過,有網友形容“好像有FBI幫她保密過”。

  記者采訪多個與楊國強近身打過交道的人,他們都提到他性格中不拘一格、剛性的一面。譬如開會時,脫鞋、盤腿而坐的農民習氣。

  穿西裝,腳上卻穿一雙吱吱作響的拖鞋。按他們的親身體會,楊國強的這種習慣性舉動一方面表明他對規則的輕蔑,另一方面也是在暗示外來文化輕易動搖不了他的權威。

  他的權威,首先建立在對這塊安身立命的土地的知根知底。他財富聚斂過程中的貴人在此,多年來不離不棄的事業拍檔在此,他的動輒可以聚合的“子弟兵”建筑隊也在此。十幾年來,他只做地頭蛇,不做過江龍,對于這個定力非凡的非典型“首富”來說,人氣似乎首先是地氣。需要提及的是,此次碧桂園上市也得到楊“順德鄉里”的大力支持,恒基地產主席李兆基和新世界發展主席鄭裕彤,各擲10億港元認購新股。分析人士認為,他們對楊國強的認可,也是引發68萬香港投資者對“2007.HK”搶購風潮的濫觴。

  大哥是引路人

  盡管已將股權轉讓給女兒,但在碧桂園香港上市的當天,久未露面于公共場合的碧桂園創始人楊國強還是作為主角出現了。

  24歲之前,楊國強的人生履歷大致可以用5個字概括:農家窮小子。

  他出生時,上邊已有2個姐姐和3個哥哥。1978年,楊國強進了北滘公社房管所任施工員。6年后升任區建筑隊隊長。到1989年,楊是鎮政府旗下建筑公司——北滘建筑工程公司的法定代表人兼經理。

  在這個11年中,楊國強實現了事業上的第一次角色躍進:由一個普通的農家窮小子,變成了一個專業能力和地位兼具的技術型干部。而他的人生角色也在此期間完成蛻變,他成為三個女兒的父親,但也遭受了人生歷程中最早的一次大困厄:作為一個月薪過百的施工員,當大女兒持續發燒時,他無錢醫治,以至于影響了女兒的智力。

  熟悉楊家族的人說,大哥楊國華是楊國強這期間的引路人。楊國華不僅教他成本核算等技術活,更重要的是教他提升人際交往方面的能力,幫他建立人脈。“沒有楊國華就沒有楊國強。”曾在北滘鎮辦

  報多年的李先生評介說。這也可以從2002年楊國強捐資興辦國華紀念中學一事看出這種聯系。當時,楊國華已辭世數年。

  做了建筑工程公司經理的楊國強顯然迅速賺取了人生的第一桶金(百萬級)。這也有史可證:在擔任經理4年后,即1993年,楊國強和楊貳珠等拍檔竟能出資3395萬元,收購北滘建筑工程公司,正式開始了私營化運作(MBO概念當時還沒傳遞到中國企業界)。廟還是那座廟,方丈變成了老板——按當時的流行稱謂,楊國強從此成了“Boss楊”。

  找對王志綱

  1993年,事業上一路順風順水的楊國強首遭危機。當年楊國強的建筑公司還不強悍。他們已經為順德三和物業發展公司帶資建造了近4000套別墅,房子蓋好了,沒人來買,而事后看來,開發商原本無心賣房。毋庸置疑,當時的三和公司也只是以炒家心態拿下了順德和番禺交接處的1000多畝“前不著村,后不著店”的土地。

  所以,1993年下半年,中央針對股市和房市的泡沫進行調控擠壓,銀行被勒令與自辦

房地產企業脫鉤。這種情況下,投資逾億的“碧桂園”項目也基本面臨死火狀態。

  因此,當楊國強向開發商索要工程所墊費用時,三和股東們最終答應以變通的方式,讓楊國強銷售已經蓋好的別墅,以銷售收入核銷建筑成本。

  由造房者變成賣房者,楊國強和他的建筑隊看起來無辜,也缺乏準備。

  后來的事通過《謀事在人——王志綱策劃實錄》一書都知道了。

  1993年10月某天,經人推薦,楊國強請來了新華社記者人稱“記者王”的王志綱,初衷不過是想借后者的一支筆,為碧桂園項目鼓吹一番。然而,在王志綱一頓搶白之后,楊國強不僅不生氣,反而當場拍板聘其為總策劃。

  很快,曾萌動于楊國強腦海里的以辦學帶動樓盤銷售的想法變成了現實。王志綱的大手筆文案,以及對媒介勢能的出色調動能力,使碧桂園學校短期之內,獲得了與“可怕的順德人”這個生猛概念關聯密切的符號價值。在收取3億多元教育儲備金之后,1300名來自廣東各地的先富者子弟成為碧桂園學校的首批“貴族”培養對象,他們的老師,則是從全國各地的8000名應聘者中推選出來的最優秀者。

  有了現金流,也有了學校這步活棋,再加上“給你一個五星級的家”的遠景提煉和高密度推廣,碧桂園的樓盤銷售終于找到了自己的杠桿和支點。

  1995年,楊國強和4個拍檔利用三和公司原股東缺乏操盤信心的弱點,逼其攤牌,僅以8000萬元的代價就拿下了碧桂園物業發展有限公司。其中,楊國強占6成,其余4人各占1成。

  “我與楊國強的合作,是財智雙贏的結果。”在雙方結束合作10年后,王志綱在朋友間某次小型聚會上如是評價。

  楊老板“12門徒”

  人們猜測隨楊國強匆匆走來的人群中會有他的繼承者楊惠妍,但經熟人辨認,此中并無一人是楊的親屬。

  從廣州碧桂園項目開始,楊國強批量引進外部職業經理人。譬如,負責廣州碧桂園市場策劃的經理,一次性就招聘了12人,8男4女,內部自稱為楊老板的“12門徒”。12個經理彼此制約,職權上無分大小,且全部集中在一個會議室辦公,同樣一個問題,總是聲音各異,在吵吵嚷嚷中收場。

  據與楊國強共過事的人說,楊習慣于充當一個笑瞇瞇的仲裁者。

  他喜歡看著這些不同性格的年輕人為了表現自己,而不惜相互攻擊、自相殘殺。在吵鬧聲中,合縱連橫的好戲不時上演,但是這種議會模式的人才賽跑機制正是楊國強需要的。他隔三岔五地找人“傾解”,對被他賞識的人,會被請到他自家別墅的大泳池邊。楊國強會給他們講述自己的夢想。他小時候經常游泳的一條小河——碧江,現在就在大泳池的外邊幾十米處。楊國強說當時就希望在游累了的時候,有個地方躺下來休息,吃的喝的都不愁。20多年后,楊國強的夢想實現了。在順德碧桂園的三、四期樓盤之中,楊國強特意讓人修葺了一處人工沙灘——現在,據碧桂園的業主講,這個沙灘基本上派不上用場。

  “12門徒”最終去向各異。他們有的受不了那種被人操縱的感覺憤而出走,有的幾進幾出碧桂園,從楊國強身上學到了一些東西,然后再度告別。

  用人而疑,疑人要用。邊用邊疑,邊疑邊用。這似乎不只是楊國強一個人的用人原則,所有家族企業老板在面臨職業經理人的成長時,都存此心結。

  二女盛大婚宴

  打虎親兄弟,上陣父子兵。楊國強對外沒有隱瞞這一點傳統家族意識。

  為了迎合上市,設立總裁職位,楊國強請來的崔建波仍是他信任的圈子之內的人,資料顯示,崔在下海之前,曾任職順德區北滘鎮鎮長數年。有碧桂園內部的人評價崔建波對于房地產是個外行,但外界猜測,也許這正是楊國強需要的搭檔,兩人可以取長補短,而在碧桂園之內,并不能出現另一個比他更懂房地產的權威。

  而在崔建波之前的職業經理人,只要他在某個領域足夠優秀而尚不強勢,楊國強都會委派自己的幾個侄子輩人物去當助理,楊的說法是:讓他給你“拎包”。顯然,在工作場合,“拎包”意味著助理有權對你如影隨形。

  如前文所述,對人才邊信邊疑的楊國強,最終選擇把股份轉交給

留學歸來的二女兒,這毫不意外。楊國強的表述是“反正100年以后也要交班,何不早一點交呢”。

  至于楊國強對楊惠妍的著意培養到底始于何時,受訪者之間也有分歧。一說,在楊惠妍十幾歲還是個中學生時,楊國強就帶著她出席公司內的重要會議。楊惠妍顯得“很沉穩,基本上不做聲,只是在旁邊觀察父親是如何處理事務的。”而楊惠妍在美國讀書時,也要自己打工以貼補不時之需。這種說法,似乎有拷貝李嘉誠培養兩個兒子的版本之嫌。另一個受訪者則明確告訴記者,他并沒有在會議場合見到楊惠妍,但是在某些樓盤開盤儀式上,楊國強帶她出席,倒是極有可能的。

  楊國強交班而不交權,所以,某些媒介熱衷報道楊惠妍取代張茵成為中國新首富的話題顯得虛弱。實際上,對于年僅53歲、自認為“還很后生”的楊國強來說,在帶領公司上市之后,還是會面臨更多考驗。作為碧桂園大步走向中國房市的陪考者,只能說年輕的、借助父親的手成為中國新首富的楊惠妍擁有無限的可能。

  有人評價,從目前看來,楊國強對女兒工作和生活的安排,都無愧于一個稱職的父親。2006年底,楊國強為楊惠妍在碧桂園大酒店舉辦了一場盛大的婚宴,新郎畢業于

清華大學,也有留美經歷,經人撮合,與楊惠妍喜結連理。據參與婚宴的某人士介紹,新郎的父親是東北某省的副廳級干部,楊老板對女兒的這樁婚姻,“覺得非常有面子”。

  產業傳奇

  ● 1993年10月

  楊國強聘新華社記者王志綱為總策劃,“給你一個五星級的家”的傳播訴求問世  

  ● 1995年

  楊國強入主碧桂園,“學校+俱樂部+房產”模式已見雛形,通過收取“教育儲備金”方式獲現金約4億元  

  ● 1999年春節

  廣州碧桂園公開發售,10天成交房產2000套,三個月成交35萬平方米 

  ● 2000年5月1日

  華南碧桂園開盤,當日銷售1個億。至2001年8月,宣稱其總銷售額超過10億  

  ● 2001年春節

  碧桂花城公開發售,當年銷售業績12億元

  員工印象

  “相貌一般,氣質頗佳”

  近兩日記者采訪多名順德碧桂園員工,其中一名設計院中層曾多次目睹二女,稱其相貌一般,氣質頗佳。

  4月27日晚6時30分,黃文斌(應本人要求化名)走出碧桂園集團設計大樓。“他很平易近人的!”談起老板楊國強,這位在碧桂園工作了六年的工程師說。黃文斌在碧桂園集團屬下的設計院工作已經六年。

  黃文斌說,大約兩年前,他第一次看到楊惠妍。當時,她陪著楊國強來設計院開會。黃文斌對她的印象很模糊,“好像也沒有什么特別的地方”。

  此后,她就經常跟著楊國強出現在設計院。有人分析,這可能是楊國強有意通過這種方式,培養楊惠妍。

  在眾人面前,楊惠妍保持低調,一般她都只是跟在父親后面,靜靜地聽,默默地看,很少發表意見。“設計的專業性很強,她畢竟還年輕,這方面懂的可能不是很多。”黃文斌分析說。

  鄰居印象

  “楊二女”是個謎

  然而,即便在祖籍所在地,二女楊惠妍對廣教村村民來說仍是一個謎。

  該村一名楊姓老者,村民稱呼其“堂叔”,其自稱熟悉楊國強家,他說楊國強發家前一直是蘭西生產隊的農民。他說楊惠妍出生在舊宅。而與楊國強同條巷子的鄰居說,楊家還有老宅,在搬到蘭西街前,楊惠妍已經出生。

  與楊家舊宅相距不到百米的地方是廣教小學,在楊國強尚未搬離蘭西街時,正是楊惠妍上小學的時間。廣教小學一名老師告訴記者,該女正是在該校上的小學,而該校黃姓主任則說,楊惠妍是在北滘上的小學,但確認二女幼兒園是在廣教幼兒園上的。(奧一網)

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