針對房價的不斷上漲，政府也出臺了一系列對房價的調控政策，但效果并不明顯

　　上海：外環內房價已過萬元

　　在最近上海舉辦的一系列房展會上，記者了解到，交通、配套設施等相對便利和完善的外環線以內新房價格幾乎都在萬元以上，并且還在上漲。

　　在一家國有企業工作的彭先生正打算購買一套位于浦東中環線內的80平方米左右的小戶型，他對自己即將成為“房奴”一族表示了憂慮。彭先生說，90多萬元的總價，雖然已經準備好了20多萬元的首付款，但貸款后每月3000多元的月供還是讓他覺得“很辛苦”。

　　據業內人士分析，“成交區域”已成為決定市場價格的關鍵詞。外環線以外的成交量增多，反映在統計數字上就會拉低整個房市的價格。記者從多家

　　事實上，業內對上海房價的底氣普遍看好。浩坤地產的研究員宋照夕表示：“強勁的‘世博板塊’是上海房價最有效果的‘

　　(記者 鄧若楠　實習生趙學哲)