早報記者 葉鶯

　　隨著近期滬上樓市轉暖，排隊買樓現象再次出現，特別是在市中心區域以及次中心區域，甚至是遠郊區域不少樓盤未開先熱。業內人士分析認為，目前一手房市場火爆，除了眾樓盤在傳統銷售季節大量推盤的銷售策略外，更體現了樓市剛性的需求。

　　中環線大盤優勢明顯

　　3月30日，閔行區顧戴路靠近外環線有“中環第一大盤”之稱的萬源城，開盤當日就吸引了眾多的購房者，售樓處門前排起了長隊。該盤平均單價基本在1萬～1.2萬元/平方米之間。網上房地產統計，開盤5日，該樓盤總計215套房源，只剩23套房源為可售狀態。

　　而同樣位于中環線，寶山區大場鎮附近號稱北中環區域難得一見的超級大盤，規劃面積近100萬平方米的“大華·中環一號”，上周五共推出316套房源，短短3天已經沖破200套，單價在8500元/平方米。開盤當日，僅僅是之前已經交了定金，前來付首付的隊伍就排了一個多小時。

　　大華集團營銷中心副總經理楊子江表示，隨著內環線內

房價處于高位，中環線沿線的樓盤主力均價迎合了目前廣大自住客的需要，給購房者提供了一個新的選擇空間，在價格和距離中有了一個折中的選擇。

　　市郊紛紛打出“低價”牌

　　中環線以價位和地段吸引人，而位于市郊的開發商則紛紛打出“低價”招牌吸引客戶。寶山區顧村寶山公路附近的“世紀長江苑"”也出現了久違的排隊購房現象，每平方米5200元的價格吸引了很多北區購房者和新上海人。

　　業內人士表示，最近

上海樓市中，一些熱點板塊表現突出，在產品檔次上，中低價位的樓盤成交受到更多市場追捧，銷售勢頭較好。在住宅市場也出現了區域板塊的分化和價位檔次的分化。

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