新浪財經訊 著名經濟學家、北京大學中國經濟研究中心主任林毅夫出席2007博鰲亞洲期間接受了新浪財經的采訪。針對有關房價、物業稅開征等熱點話題，林毅夫表示，在促使房地產回歸使用需求方面，資本獲益稅比物業稅更有效。

　　在此前舉行的一場論壇上，林毅夫當場向任志強“開炮”，問他如何看待那些高級社區，一問房子都賣出去了，可是到晚上基本上都不開燈。他認為，有錢人買了那么多房地產不住，將推高高級房地產的價格，從而提升整個房地產市場價格的中位水平。

　　會后接受新浪財經采訪時，林毅夫表示，當前市場存在的問題是以投資需求為目的直接導致了

　　“多大比例沒有統計數字，但確實存在越是高檔的住宅小區越沒人住的現象。”林毅夫說，這是因為對于這些購房者，投資需求實在使用需求之上的，因此他們樂見

　　林毅夫表示，物業稅能夠一定程度解決高檔住房空置的問題，但要解決問題的實質，征收資本獲益稅更為重要，因為這直接指向了投資導向購房的獲益根源。