國家發改委公布漲1.2%，市房管局公布降9.1%

　　廣州3月房價漲跌數據“打架”

　　新快報訊　廣州3月房價是升了還是降了？數據依然在“打架”。

　　國家發展改革委、國家統計局前天公布的調查顯示，部分中心城市房價仍偏高，上漲較快。其中，3月深圳同比上漲10.7%，列漲幅榜第二；廣州一手房價同比上漲8.6%，環比上漲1.2%。

　　而上周，廣州國土房管局公布：廣州3月新建商品住房均價7029元／平方米，比2月下降700元，降幅9.1%，創下去年以來最大跌幅。

　　對于房價數據不同調，有關人士表示有兩大原因。首先，發改委、統計局的數據來源由開發商和中介提供，屬于抽樣統計。另外，計算方式也不同，統計局是按“加權算法”，發改委數據主要是直接按抽樣房價進行算術平均計算均價，還進行了同質化數據的處理，比如對同一朝向的房屋跟蹤調查，而房管局則是按“平均算法”。(據《羊城晚報》)