信報訊(記者吳景彥 湯慧梅)昨天國家發改委、國家統計局公布的調查數據顯示，2007年3月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.9%，漲幅比上月高0.6個百分點；環比上漲0.6%，漲幅與上月持平。北京市房價同比上漲9.9%，排在北海、深圳、長沙之后，位居第四。

　　北京：同比上漲9.9%

　　分地區看，與去年同月比，漲幅較大的主要城市包括：北海13.7%，深圳10.7%，長沙10.1%，北京9.9%和廣州8.6%等。與上月比，漲幅超過1%的城市有22個，漲幅較大的主要城市包括：北海、惠州、溫州、長沙、南寧、石家莊和長春等；蚌埠、丹東等四個城市略有下降。

　　新建商品住房：同比上漲6.0%

　　數據顯示，全國新建商品住房銷售價格同比上漲6.0%，漲幅比上月高0.1個百分點；與上月相比，這一價格上漲了0.5%，漲幅比上月低0.1個百分點。分類別看，與去年同月相比，

經濟適用房銷售價格上漲1.3%，漲幅比上月低1.3個百分點；普通商品住房銷售價格上漲6.2%，漲幅比上月高0.1個百分點；高檔商品住房銷售價格上漲6.9%，漲幅比上月高0.2個百分點。與上月相比，經濟適用房銷售價格上漲0.1%，漲幅比上月低0.1個百分點；普通商品住房銷售價格上漲0.8%，漲幅比上月高0.1個百分點；高檔商品住房銷售價格與上月持平。　�牐�

　　二手住房：同比上漲5.9%

　　二手住房銷售價格同比上漲5.9%，漲幅比上月高1.5個百分點。與去年同月比，漲幅較高的主要城市包括�熒钲�12.7%，大理10.6%，鄭州9.9%，北京9.6%，哈爾濱8.8%和大連8.4%等。與上月比，漲幅較高的主要城市包括：北海、哈爾濱、蚌埠和長沙等；下降的城市有5個，主要包括鄭州和包頭等。�牐�

　　非商品住宅：同比上漲5.7%

　　非住宅商品房銷售價格同比上漲5.7%，漲幅比上月高1.5個百分點；環比上漲1.2%，漲幅比上月高0.6個百分點。與去年同月相比，辦公樓、商業娛樂用房和工業倉儲用房銷售價格分別上漲9.0%、4.7%和3.9%。

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　　建設部政策研究中心有關人士昨日透露：

　　住房供應將限制奢侈性需求

　　信報訊(記者蔡雪婧)昨日，建設部政策研究中心副主任秦虹透露，今年房地產政策的特點可以用6個字來概括，就是“穩政策，抓落實”。供求結構平衡仍是調控重點。

　　秦虹透露，在資源總量有限的情況下，政府將優先滿足一些自住性需求，優先滿足困難群體的住房需求，限制奢侈性需求。

　　秦虹指出，我國目前的消費結構升級的態勢非常明顯，城鎮居民中中等以及中等偏下收入的人群目前正處于住房消費能力對收入的高敏感、高彈性階段，存在大量的改善性住房需求。由于房地產投資、資本市場發展的滯后，大量對房地產投資的需求，都集中在對實物地產上的投資。這樣一來，就形成了剛性需求、改善性需求、投資性需求的多重疊加。因此，才要對住房供應結構逐步優化，形成住房資源配置，向中低收入市場商品房傾斜。

　　此外，我國目前的存量建筑僅有6.5%達到

建筑節能的設計標準，住宅建設的能耗占到了全國總能耗的20%左右。建設部將出臺強制性建筑標準等政策，鼓勵并實現節能、省地、環保型住宅的推進。