早報記者 梁文匯

　　上海的新樓成交近期呈現出“鋸齒型”走勢，從3月份以來，成交量持續一周跌一周漲的狀態。房產之窗最新數據顯示，上周(4月6日-4月12日)，由于新盤集中上市，上海的新房成交面積較此前一周(3月30日-4月5日)上漲了四成，日均成交640套。

　　上周，共成交新盤套數4476套，面積50.5萬平方米，與此前一周相比，成交套數增加了1238套，成交面積增加了13.2萬平方米；同時住宅成交量為3850套，成交面積44.9萬平方米，與此前一周相比，成交套數增加了1136套，成交面積增加了12.4萬平方米。

　　從住宅類新盤的環線成交量來看，內環內成交383套，成交面積5.1萬平方米，分別較此前一周上漲24.9%和30.6%；內外環間成交1118套，成交面積13.1萬平方米，分別較此前一周上漲13.5%和14.5%；外環以外成交套數2349套，成交面積26.7萬平方米，分別較此前一周上漲了65.2%和58%。

　　據悉，造成上周新房成交上漲的主要原因是，上周新盤上市量較大，一共新上市房源共計18個單元，推出1977套房源，面積約29.8萬平方米。郊環以外1個樓盤，外郊環間的7個，中外環間的6個，內中環間的1個，內環以內的3個。