發現，當地部分退休或即將退休官員多到房地產企業掛職

　　本報訊 據《21世紀經濟報道》報道4月12日，原上海建設黨委(即上海市建委的黨委組織)書記、上海市房地產行業協會會長陳士杰因涉嫌在房地產項目開發中謀取非法利益而被相關部門調查。

　　近期被查兩人身份相似

　　繼上海市房地局原副局長、上海土地學會會長殷國元被調查后，這是又一名房地產管理相關人士被查。兩人均曾任職于房地產部門的，退休后又擔任與房地產相關的行業協會或學會的負責人。

　　“作為一個外來的

　　而對于即將退休或者退休的部分官員來說，房地產行業近年成了“下海”的目標。據介紹，“下海”者又可分為兩類：一是中途下海的，比如原市房地局局長蔡育天即是在任期未滿之時，便前往上實任職；二是不少官員退休之后在房地產公司擔任顧問或副總等職位。

　　薪酬與當初職位掛鉤

　　“雖然是辭職后下去的，但在公司職位及收入的高低，往往是跟當初在政府部門的職位掛鉤的，高級顧問及副總級別的年薪甚至過百萬。”上海市規劃局一位人士說。

　　據了解，目前上海市房地局直屬的房地產相關協會，包括上海土地學會等共有7家。

　　“這7家協會的主要負責人一般都是由市房地局直接任命的。”這當中一家協會的負責人說。

　　“寫個申請不如寫個條子”

　　“寫個申請不如寫個條子。”有開發商直言，“這些在房地產公司和各類協會中任職的前任官員，雖然中途下海或者期滿退休，但人脈及關系資源還在那邊，正是不少開發商打通土地各個環節的理想關系網。尤其是曾經擔任過較高領導職位的官員，他們的‘余熱’不可小視，往往能發揮關鍵作用。”上海市政府房地系統的一位人士透露，這次紀檢部門在房地產領域反腐，就是要嚴查整個上海的“土地關系網”，順藤摸瓜，嚴懲這些關系網上的“節點”機構及關鍵人物，打擊各類權錢交易的“土地中介”行為。