市長金口一開，房價應聲下跌，這是一個好事，但我們不能因此產生一個錯覺，以為只要政府多說幾次狠話，樓市調控就可以達到的目標。地方政府掌握土地等資源，的確有影響房價的手段，但在住房高度市場化的今天，政府對樓市的任何調控都必須遵循市場規律。如果政府利用行政資源強行改變供求關系，這種降價效果就會像靠不吃飯減肥那樣，減得快反彈得也快。廣州樓市調控得效果到底怎么樣，我們恐怕還要繼續觀察。