近日，建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局等八部門在京聯(lián)合召開電視電話會(huì)議，部署房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。國(guó)家工商行政管理總局副局長(zhǎng)王東峰出席會(huì)議并強(qiáng)調(diào)，各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)要認(rèn)真貫徹落實(shí)會(huì)議精神，充分發(fā)揮工商機(jī)關(guān)職能作用，深入開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　王東峰指出，近年來，各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)按照國(guó)務(wù)院的部署和八部門的安排，在各級(jí)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，充分發(fā)揮職能作用，取得了一定成效。但是，針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的任務(wù)還十分艱巨，責(zé)任重大。因此，各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)要從實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的高度，充分認(rèn)識(shí)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的重要性和緊迫性，切實(shí)把思想統(tǒng)一到黨中央、國(guó)務(wù)院的決策和部署上來，堅(jiān)持深化改革與加強(qiáng)法治相結(jié)合，堅(jiān)持依法查處與規(guī)范行為相結(jié)合，堅(jiān)持整頓規(guī)范與促進(jìn)健康發(fā)展相結(jié)合，不斷增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，努力營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場(chǎng)有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。

　　王東峰指出，各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)要切實(shí)履行職責(zé)，加大工作力度，扎實(shí)有效地抓好專項(xiàng)整治工作。一是強(qiáng)化登記管理。要嚴(yán)把

房地產(chǎn)市場(chǎng)主體準(zhǔn)入關(guān)，對(duì)法律、法規(guī)規(guī)定需要前置審批的，必須堅(jiān)持先證后照。對(duì)未經(jīng)前置審批的注冊(cè)申請(qǐng)，一律不予登記；對(duì)超出核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍或未經(jīng)登記，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，要依法查處。同時(shí)，在企業(yè)年度檢驗(yàn)中，把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)作為檢查重點(diǎn)，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管力度，嚴(yán)格依法規(guī)范。二是強(qiáng)化房地產(chǎn)廣告管理。要強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)廣告發(fā)布內(nèi)容的監(jiān)管，加大廣告發(fā)布環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，嚴(yán)厲查處虛假房地產(chǎn)廣告。三是強(qiáng)化房地產(chǎn)展銷活動(dòng)的管理。要會(huì)同房地產(chǎn)管理部門嚴(yán)格審查展銷活動(dòng)舉辦單位的資格，符合條件的，核發(fā)房地產(chǎn)展銷會(huì)登記證；對(duì)未經(jīng)登記，擅自舉辦房地產(chǎn)展銷會(huì)的，要嚴(yán)格依法查處。四是強(qiáng)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理。要嚴(yán)格對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的監(jiān)督管理，對(duì)利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等費(fèi)用，在代理買賣過程中賺取差價(jià)等違規(guī)行為，要依法查處。五是加大對(duì)房地產(chǎn)違法案件的查處力度，嚴(yán)厲打擊違法犯罪行為。要集中執(zhí)法力量，依法查處房地產(chǎn)市場(chǎng)中的商業(yè)賄賂和其他違法案件。對(duì)觸犯刑律的案件，及時(shí)移送司法機(jī)關(guān)。要嚴(yán)格辦案紀(jì)律，提高辦案的質(zhì)量和效率，堅(jiān)持依法行政。六是要充分發(fā)揮12315消費(fèi)者申訴舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)的作用，認(rèn)真受理和依法處理消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的申訴舉報(bào)，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　王東峰強(qiáng)調(diào)，各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真組織實(shí)施。一是要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格責(zé)任制度。要切實(shí)把這次專項(xiàng)整治工作列入重要議事日程，一把手親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)全力抓，全系統(tǒng)相關(guān)職能機(jī)構(gòu)分工協(xié)作抓，務(wù)求取得新的實(shí)效。二是要加強(qiáng)部門之間的密切協(xié)作與配合。要在各級(jí)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)與建設(shè)、國(guó)土資源等有關(guān)部門的協(xié)作，及時(shí)溝通信息，密切配合，充分發(fā)揮監(jiān)管部門的優(yōu)勢(shì)和整體合力；要加強(qiáng)與有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的聯(lián)系，促其建立健全行規(guī)行約，加強(qiáng)行業(yè)自律；要加強(qiáng)與新聞媒體的溝通，充分發(fā)揮新聞媒體的宣傳引導(dǎo)和監(jiān)督作用。三是要加強(qiáng)檢查落實(shí)，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓檢查，確保專項(xiàng)整治工作組織領(lǐng)導(dǎo)、工作任務(wù)、工作措施、人員力量和經(jīng)費(fèi)保障的落實(shí)，全面完成房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的各項(xiàng)任務(wù)，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和消費(fèi)者合法權(quán)益，為經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展與

和諧社會(huì)建設(shè)作出新的貢獻(xiàn)。

　　(中國(guó)工商報(bào)提供)