位于南四環(huán)，昨發(fā)招標(biāo)公告

　　信報(bào)訊 (記者 蔡雪婧) 昨日，北京市建委和市國土局正式發(fā)布招標(biāo)公告，公開招標(biāo)宋家莊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)可提供約3600套經(jīng)濟(jì)適用房，650套廉租房。其中經(jīng)濟(jì)適用房最高每平方米不超過4500元。

　　據(jù)介紹，宋家莊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)宋家莊順八條8號(hào)地塊，東至宋莊路、西至市制革廠、南至石榴莊路、北至晨光路。主要用于解決列入住房保障群體的中低收入住房困難家庭需求，套型建筑面積將嚴(yán)格限制在90平方米以下，以70平方米以下的兩居室為主。目前該地塊已經(jīng)完成“三通一平”。此處經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目地上規(guī)劃總建筑面積約30萬平方米，預(yù)計(jì)可提供經(jīng)濟(jì)適用住房24.8萬平方米，約3600套；同時(shí)配建約2.8萬平方米、650套廉租房，解決低收入住房困難家庭需求。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部裝修達(dá)到初裝修標(biāo)準(zhǔn)，廉租房具備使用功能。銷售價(jià)格將通過招標(biāo)產(chǎn)生。不過，市建委副主任張家明昨日透露，經(jīng)濟(jì)適用房的攔標(biāo)價(jià)為4500元／平方米。也就是說，中標(biāo)后該項(xiàng)目售價(jià)最高每平方米不超過4500元。這是本市首個(gè)公開招標(biāo)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，其他后續(xù)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的招標(biāo)工作也將陸續(xù)推出。

　　記者在招標(biāo)公告中看到，該地塊開發(fā)建設(shè)期限為3年，報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間從4月11日至4月18日。投標(biāo)人必須同時(shí)滿足以下條件：在北京市注冊(cè)的

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，或具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)且累計(jì)承擔(dān)過30萬平方米(含)以上建設(shè)規(guī)模的企業(yè)；在北京市建設(shè)委員會(huì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)中，沒有不良經(jīng)營行為記錄；資信和財(cái)務(wù)狀況良好，具備完成本項(xiàng)目的資金條件；具有為完成本項(xiàng)目建立的完善的組織機(jī)構(gòu)和管理體系。另外，公告強(qiáng)調(diào)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。