近日，房產之窗樓市行情監測系統顯示，3月上海商品住宅成交面積187.9萬平方米，比前月增加88.8萬平米，環比上漲89.6%。房產之窗分析師認為，新房市場購房主力來自自住購房者是主要原因。

　　房產之窗樓市行情監測系統數據顯示，上月上海樓市量價齊漲，3月上海商品住宅成交面積比去年同期增加4.5萬平米。其中，普通商品住宅成交面積122.3萬平米，較去年同期下降7萬平米，成交套數為10370套，較去年同期減少924套。

　　區域成交上，上月各區成交較前月均上漲，其中，浦東、寶山、松江成交量超過10萬平米以上，浦東以20.76平米位居各區之首，三區成交量之和占全市成交總量的41.5%。

　　上月各環線成交面積與前月相比大幅上漲，其中，內環和內外環間成交面積上漲超過100%，外環外成交面積也近增長一倍；除靜安區外，全市其他各區成交量上漲幅度均達到50%以上，其中有九個區成交量漲幅超過一倍，而崇明縣更是表現不俗，成交量上漲232.3%；全市成交均價較前月小幅上調，但僅外環外區域樓盤成交價格呈上漲趨勢，內外環間和內環區域樓盤成交價基本與前月持平。房產之窗分析師認為，隨著3月新盤大量上市，尤其是一些低總價、小