4月3日消息，第一季度北京二手房成交量達到17200套左右，相比2006年的16300套，上漲幅度達5.52%，相比2006年第四季度下降了19.7%。2007年第一季度成交均價為6130元/平方米，與2006年第一季度上漲了9.3%，與去年第四季度的5770元/平方米相比，價格略微下調。其中，二手商品房價格達6300元/平方米，比去年同期上漲10.5%；已購公房價格達5880元/平方米，比去年同期上漲9.3%。

　　中新社北京四月四日電 (記者 阮煜琳) 北京房價持續飆升，北京二手房市場交易量也在加速提升。據北京我愛我家房地產經紀有限公司四日提供的數據顯示，今年第一季度北京二手房交易總量突破兩萬套，與去年同期相比交易量大幅增長。

　　根據我愛我家市場戰略研究中心的統計資料顯示，今年第一季度北京

二手房交易總量為兩萬零七百三十套，較去年同期增漲百分之二十八點七九。同期，九十平米以下的中小

戶型交易比重占到了總成交量的百分之七十。消費者對中小戶型二居室的關注度主導二手房市場。

　　我愛我家市場戰略研究中心指出，去年在建設部提出大力發展住房二級市場等一系列政策的指引下，北京的

房地產市場尤其是二手房市場經歷了重大變革。二手房市場的發展潛力以及買賣雙方的交易熱情，隨著政策的不斷明朗化得到極大釋放，因此使得北京二手房整體交易量在一年內出現了加速提升。

　　今年第一季度北京二手房交易均價為每平方米七千零三十四元人民幣，同比每平方米上漲了九百五十一元人民幣，漲幅超過百分之十五。我愛我家市場戰略研究中心認為，本季度主流購房交易價位依然集中在五十萬元人民幣以下房源，未來一段時間內低總價房源的主導地位不會發生改變，需求依舊看漲。

　　據統計，最近兩年北京二手房市場年交易量約為六萬套。(完)