國土局公布，2002至2005年已出讓但未形成產品入市的土地達3200公頃

　　晨報訊(記者 楊舒萌)根據市國土資源局昨天公布的最新數據，2002年至2005年期間，本市未形成商品住宅實物供應的項目供地達到3200公頃，可建住宅建筑面積約6300萬平方米。按照近年來本市平均每年銷售商品房3000萬平方米的速度，這一供地水平完全可以滿足兩年的需求。

　　2006年初，市國土資源局就曾對本市2002年至2005年已出讓住宅項目的實際供應情況進行調查。結果顯示，全市已出讓住宅建筑面積14760萬平方米。截至2005年12月31日，未形成市場實物供應的住宅面積達到7975萬平方米，占總量的54%，合土地面積3974公頃。

　　2007年初的最新數據則顯示，已供地的商品住宅項目用地中，未形成市場實物供應的土地約3200公頃，可建住宅體量約6300萬平方米。與2006年調查數據比較，這部分土地被消化了大約800公頃，住宅建筑面積大約1700萬平方米。

　　最新數據說明本市商品住宅用地供應充裕。按本市近年來每年銷售

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　　300萬平方米限價房供地 年內有望全部開工

　　市國土資源局昨天表示，今年第四季度前將完成本年度所有的限價房供地計劃，以“確保300萬平方米的限價房，年內能夠全部開工建設”。

　　按照市委、市政府的要求，2007年本市將推出300萬平方米的“兩限”普通商品房，從區域分布來看，“兩限”普通商品房主要集中在四環、五環路周邊，城市交通便利、軌道交通沿線以及重點新城地區。

　　根據市國土資源局的工作計劃，今年第二季度是限價房項目用地的主要推出時段，將基本完成今年300萬平方米的限價房土地供應任務。剩余少量項目將在第三季度全部推出。

　　據悉，市國土資源局于今年3月30日發布了首批“兩限”普通商品房用地的招標公告，分別是海淀區西三旗新都東路住宅項目、豐臺區花鄉造甲村住宅項目、石景山區金頂街三區住宅項目，總規劃建筑面積約110萬平方米，其中住宅面積97萬平方米，預計可提供“兩限”普通商品房約92萬平方米，同時可配建約4.8萬平方米