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建設部:今年將推進房產持有環節征稅

http://www.sina.com.cn 2007年03月30日 07:04 中國證券網-上海證券報

  □本報記者 于祥明

  昨天,建設部住宅與房地產業司司長沈建忠在“2007年宏觀經濟形勢與房地產發展態勢報告會”上表示,今年房地產調控將側重于結構性調整,增加有效供給,同時在保障低收入人群住房制度方面會有進展。

  在回顧去年房地產調控政策時,沈建忠指出,住房結構供應的調整已經有了一個好的開端,普通住宅投資的比重在上升,大戶型的問題也在緩慢好轉。但他同時表示,目前全國90平米以下住房僅占34%,結構性問題依然嚴重。

  對于敏感的房價問題,沈建忠表示,調控后房價漲幅已經是在比較低的區間,而且是平緩的區間。但是,房價漲幅回落基礎不穩固,特別是一些中心城市,房價上漲的壓力仍然較大。另外,還存在部分地區保障制度不到位、房地產領域的違法違規行為突出,以及有些實施細則執行情況不好等問題。

  沈建忠表示,今年政府和社會對房地產調控仍將保持持續關注,過去調控效果不太明顯的一些方面,今年可能會有一些比較大的改觀,諸如住宅結構、中小套型供應,特別是面向自住的政策性、保障性住房供應可能會有較大幅度的提高。

  他表示,目前中國房地產市場仍處于高度敏感期,在對房地產的調控方面仍然會從土地、財稅和金融政策三方面入手。他說:“今年在

房地產稅收方面重點或將加強(對房地產調控的)支持力度,在這個基礎上,目前議論較多的持有環節征稅等問題將得到推進。”


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