將與濱海新區(qū)快速合作建設(shè)南站商務(wù)區(qū)

　　王芳潔

　　3月28日，天津市河?xùn)|區(qū)副區(qū)長(zhǎng)畢寶泉率隊(duì)，帶全區(qū)55個(gè)項(xiàng)目進(jìn)京招商。推介會(huì)剛剛結(jié)束，承辦方《樓市》雜志的主編便帶來了多個(gè)北京開發(fā)商，均積極要求見畢寶泉副區(qū)長(zhǎng)，表達(dá)進(jìn)津開發(fā)的意愿。

　　保利(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目拓展總監(jiān)肖愛群向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，保利早有進(jìn)入天津的計(jì)劃，近期自己多次在天津考察項(xiàng)目。

　　眼下，“天津熱”已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。隨著天津被定位為北方經(jīng)濟(jì)中心，很多

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)部副部長(zhǎng)孟春介紹，去年天津全市GDP達(dá)到了4337.7億元，人均GDP突破5000美元，達(dá)到了5177美元。

　　雖然濱海新區(qū)在整個(gè)天津市中，因被定位為國(guó)家行政體制改革配套試點(diǎn)而地位突出，但剛剛在天津拿地的國(guó)浩地產(chǎn)執(zhí)行董事李慧敏則認(rèn)為，濱海新區(qū)畢竟剛剛起步，先進(jìn)老城區(qū)拿地才是最穩(wěn)妥的思路。

　　畢寶泉在會(huì)上介紹，河?xùn)|區(qū)占地40平方公里，通過“十一五”規(guī)劃調(diào)整和置換，目前已經(jīng)整理出9.8平方公里的城市發(fā)展用地，同時(shí)還開發(fā)整合了60余座商務(wù)樓宇。本次招商包括四大類55個(gè)招商項(xiàng)目，其中為住宅地產(chǎn)、

　　比較值得關(guān)注的是本次推介的項(xiàng)目中，第一個(gè)就是天津南站中央商務(wù)區(qū)。為了發(fā)展濱海新區(qū)，天津市政府建設(shè)了一條由城區(qū)至濱海新區(qū)的輕軌，該輕軌由泰達(dá)控股子公司濱海快速進(jìn)行建設(shè)。由于輕軌延伸至河?xùn)|區(qū)，天津南站周邊很多地都已經(jīng)被劃撥給濱海快速。換言之，即屬于泰達(dá)集團(tuán)。那么，沒有完全控制土地的河?xùn)|區(qū)又如何著手建設(shè)天津南站商務(wù)區(qū)呢？

　　畢寶泉向記者透露，天津南站商務(wù)區(qū)由河?xùn)|區(qū)與濱海快速以市場(chǎng)化模式合作建設(shè)。

　　另外，令人比較驚訝還包括，此次河?xùn)|區(qū)政府帶進(jìn)京的項(xiàng)目中甚至包括一些已經(jīng)出讓了的項(xiàng)目，例如冠福大廈、嘉誠(chéng)大廈、順馳又一城的商業(yè)配套等。河?xùn)|區(qū)方面向記者解釋，這些項(xiàng)目為河?xùn)|區(qū)政府幫助開發(fā)商進(jìn)京招商合作、出租、出售等。