今天，北京市建委出臺細則規定，從4月15號起，房地產經紀機構進行二手房買賣，必須通過商業銀行設立客戶交易結算資金專用存款帳戶進行，今后，消費者就可以放心地買賣你的房子了。

　　按照北京市建委規定要求，從4月15號起，房地產經紀機構進行二手房交易，必須通過設立交易專用帳戶進行轉帳，并由銀行實施監管。不允許進行現金交易。而房地產經紀機構設立“專用帳戶”必須經過北京市建委備案及銀行的嚴格審查，經紀機構設立二手房交易專用帳戶的門檻包括：信用檔案沒有不良行為記錄；注冊資本金不低于100萬元，同時還要繳納100萬元保證金等。而據了解，目前在北京市已被批準備案的2600多家房地產經紀機構中，注冊資金100萬元以上的僅占到31%。北京市建委副主任 苗樂如 不具備設立專用帳戶條件的經紀機構，其成交業務的交易資金可以通過設立帳戶的經紀機構進行資金劃轉。絕不可以進行現金交易。

　　據了解，過去在

二手房交易中，多數購房人在和

房地產經紀公司簽訂合同時，都是直接將購房款交給房地產經紀機構，而由于辦理權屬交易存在時間差，這筆房款經常會被經紀公司進行挪用。現在采用專用帳戶管理可以避免這種風險的發生。據悉，僅去年一年，北京市二手房買賣就成交7.4萬套，成交總金額約300億元人民幣。