受惠于內地售樓收益大增，中國海外（0688.HK）去年凈利顯著增長55％，達23.7億港元，每股盈利0.355港元。

 

　　業(yè)績報告顯示，中國海外期內營業(yè)額上升57％至109億港元，其中內地房地產(chǎn)業(yè)務的營業(yè)額占最高比重達到87％，而來自內地業(yè)務的營業(yè)額占96％。

 

　　該公司表示，今年計劃有30個項目完工，涉及面積255萬平方米，計劃全年銷售面積210平方米。目前土地儲備足供未來四至五年發(fā)展，今年預計新增土地可發(fā)展樓面面積不低于300萬平方米，并計劃進軍環(huán)渤海地區(qū)的一至兩個重點城市。

 

　　另外，中國海外在公告中表示，為了專注

房地產(chǎn)主營業(yè)務，集團將不再增加基建業(yè)務的投資，并將在適當時間，以合適方式和作價退出基建業(yè)務。該公司主席兼行政總裁孔慶平昨日出席業(yè)績說明會上指出，將基建業(yè)務從上市公司中分拆符合集團發(fā)展的策略，因為基建業(yè)務與

房地產(chǎn)業(yè)務所需資源不同，至于分拆形式目前仍未有定案，會考慮出售給母公司或另外分拆上市等形式。

 

　　孔慶平表示，集團期望在分拆基建業(yè)務后，集中資源發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務，并期望增加投資物業(yè)比重，目標是在未來四至五年內，實現(xiàn)長期收租投資物業(yè)的盈利占總盈利比重達到20％。基建業(yè)務期內實現(xiàn)營業(yè)收入2380萬港元，經(jīng)營盈利1380萬港元，而旗下投資物業(yè)去年實現(xiàn)租金總收入達1.04億港元。當被問及是否回歸A股上市，孔慶平表示，目前有關紅籌發(fā)A股的法規(guī)仍未出臺，公司尚無發(fā)行A股的時間表。

劉小慶 每日經(jīng)濟新聞