萬科A（000002）今日公布年報，2006年公司實現主營業務收入178.48億元，同比增長69.04%；凈利潤21.55億元，同比增長59.56%；每股收益0.493元；分配預案為每10股轉增5股派1.5元（含稅）。

 

　　年報顯示，2006年公司實現銷售面積322.8萬平方米，銷售金額212.3億元，分別同比增長39.3%和52.2%。當年公司結算面積289.6萬平方米，同比增長63.8%；結算收入176.7億元，同比增長70.2%；完成新開工面積500.6萬平方米。竣工面積達327.5萬平方米，分別同比增長93%和50.6%。

 

　　公司表示，2007年公司將繼續聚焦以珠三角、

長三角、環渤海區域為核心的城市經濟圈，堅持普通住宅為主的開發方向，同時提高

裝修房比重。2007年公司計劃開工面積約700萬平方米，竣工面積約600萬平方米，增加1000萬平方米左右的項目資源。2007年公司計劃進行一次公開增發，增發股數不超過公司總股本的20%。

 

　　在股東結構方面，與三季末相比，2006年四季末公司前十大流通股股東仍以機構投資者為主，但一半已發生變化。前三位流通股股東為華潤股份有限公司、南方績優成長基金和里昂

證券（QFII），分別持有3.6億股、7871萬股和7683萬股。

 

　　分析人士認為，2006年公司規模經營效率繼續提高，2007年1月又獲得上海浦東5個項目，新增土地儲備為公司長期發展提供了保障。人民幣持續升值，將有力推動地產價格上漲，作為地產龍頭公司，萬科有望獲得更大的估值溢價優勢。經過前期充分的蓄勢，該股有重新走強跡象。
別冶 每日經濟新聞