國家統計局局長謝伏瞻近日在接受采訪時表示，盡管國家出臺了一系列調整住房供應結構、穩定住房價格的政策和措施，加快開發建設中、低價位和中、小戶型的普通商品房，但由于房地產開發項目一般需要兩年左右的周期，因此在短時間內難以迅速增加市場供應量，進而改善供求關系，遏制房價的過度上漲。

　　謝伏瞻說，自從2006年5月國務院辦公廳轉發建設部等九部門《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》以來，房地產市場已經有了積極的變化，特別是經濟適用房銷售價格的漲幅已經有了明顯回落：1季度上漲4.4%，2季度上漲5.4%，3季度上漲3.6%，4季度上漲1.5%。

　　但總的看，2006年房屋銷售價格總水平在前兩年大幅上漲之后，全年平均仍上漲5.5%，繼續在高位運行。分類別看，商品住宅中的普通住宅和高檔住宅銷售價格的漲幅依然偏高，普通住宅同比上漲5.9%，高檔住宅同比上漲7.7%；分城市看，北京(9.6%)、大連(10.7%)、深圳(11.7%)等城市的

房地產價格也是高位增長。其主要原因：一是市場需求旺盛。二是土地開發、建設成本提高。三是商品房供應量相對不足，結構不盡合理。盡管國家出臺了一系列政策和措施，但由于房地產開發項目一般需要兩年左右的周期，因此在短時間內難以迅速增加市場供應量，進而改善供求關系，遏制

房價的過度上漲。據中國信息報