新華社北京3月8日電 (記者 崔清新 楊維漢) 幾年前鮮為人知的“陽(yáng)光權(quán)”，如今已成熱門詞匯，頻見(jiàn)報(bào)端。8日提請(qǐng)十屆全國(guó)人大五次會(huì)議審議的物權(quán)法草案對(duì)相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照作出了明確規(guī)定。

　　物權(quán)法草案明確規(guī)定：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定排放大氣污染物、水污染物，棄置固體廢物，施放噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。

　　一段時(shí)間以來(lái)，一些城市在對(duì)新建住宅樓規(guī)劃審批環(huán)節(jié)中存在漏洞，使新建筑物層數(shù)、間距不符合建筑規(guī)劃國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，遮擋相鄰建筑采光;有些

開(kāi)發(fā)商違規(guī)施工，造成實(shí)際施工結(jié)果與設(shè)計(jì)規(guī)劃審批結(jié)果不一致，超規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致新建住宅樓層數(shù)過(guò)高，影響與其相鄰建筑物的采光;還有些人為了得到更多的居住便利，私搭亂蓋，影響相鄰建筑采光。

　　

物權(quán)法草案指出，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　法律專家認(rèn)為，相鄰關(guān)系簡(jiǎn)單地講，就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰關(guān)系涉及日常生活的方方面面，生活中諸多擾鄰問(wèn)題，都是對(duì)鄰居、對(duì)他人生活的一種妨礙和侵害。尊重他人相鄰權(quán)，不但是法律問(wèn)題，更是道德問(wèn)題。“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里相處應(yīng)當(dāng)互諒互讓、彼此尊重，這是中華民族的傳統(tǒng)美德，也是家庭、社會(huì)和諧的重要道德理念。