本報訊　(記者 周奇 劉宇鑫) 國家發改委主任馬凱昨天在記者招待會上表示，我國房地產市場總體形勢健康，但部分大中城市房價還存在著過高現象。

　　"由于國家采取了一系列調控措施，房地產市場總的形勢還是健康的，房價漲幅呈繼續回落的態勢。"馬凱說，2004年，房屋銷售價格上漲了9.7%，2005年上漲了7.6%，2006年上漲了5.5%，增幅在下降。

　　與此同時，住房結構也有所改善。去年住房投資總體上增長了25.3%，其中經濟適用住房投資增長了32.7%，部分城市中小戶型住宅供應增長更快一些。

　　對于房地產市場存在一些不健康的因素馬凱并不回避。他說，部分大中城市房價還存在著過高現象，一些中小戶型、中低價位住房供應比例偏低，有些房地產交易市場還存在著這樣那樣的問題，"在新的一年里，這些都是我們要著力解決的問題"。

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