3月6日上午，全國人大代表、南昌市市長胡憲做客新華網(wǎng)就中部城市經(jīng)濟崛起問題與網(wǎng)民進行在線交流。胡憲在訪談中說，南昌堅持公開、公正、公平地解決好經(jīng)濟適用房和廉租房問題。

　　主持人：南昌市建設(shè)經(jīng)濟適用房、廉租房解決中低收入家庭中已經(jīng)走在了全國前列。在經(jīng)濟適用房和廉租房的銷售、分配上如何陽光操作，南昌如何做到公開、公正、公平呢？

　　胡憲：關(guān)于經(jīng)濟適用房和廉租房的問題，實際上是廣大人民群眾非常關(guān)心的幾難問題之一，包括住房難是幾大問題之一，對于各級政府來講，我們做好各項工作的最后根本宗旨還是要讓我們的市民、廣大人民群眾能夠得到實實在在的、看得見的實惠。

　　隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，

房地產(chǎn)業(yè)這些年也得到了很快的發(fā)展。但政府要關(guān)注一些市場關(guān)注不到，或者市場難以解決的問題，在我們整個經(jīng)濟發(fā)展中，在我們社會的各個層面中，確實還有一些中低收入的家庭暫時還購買不起商品住房。作為政府來講，就特別要讓政策向這塊群眾傾斜。對于如何解決中低收入家庭住房問題，我們用了兩個辦法。一是對于享受最低生活保障的這樣一些困難群體，他由于種種原因，連收入上都非常緊張，所以他要買房很困難，這樣我們就采取廉租房的方式，廉租房有幾種形式。廉租房房源從哪里來啊？大家也很關(guān)注，也分幾種一種是過去的公有住房，這個你還繼續(xù)住著，我們的說法就是實際上是給了他一種發(fā)放租用房的補貼，比如你要交房租我給你減免一部分。這就是本身住公用房的人，我可以讓你免交或者盡量少交租用房的價錢。

　　第二種就是雙困家庭，又享受低保住房又困難的人，就是政府拿出一些廉租房進行配租，補一點錢。去年，我們對于公用房房租核減的大約有12000戶。對于雙困家庭，去年有2500戶，我們用廉租房的方式幫他解決困難。對于極個別的比如孤寡老人的，我們給他就提供一間房間，這叫實物配租。

　　另外一塊就是中低收入的，我們主要是搞

經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房是由政府提供一種優(yōu)惠，它有固定的對象，并不是誰都可以享受的，有固定的對象，價格有一定限制；另外，它是面對中低收入家庭具有保障性質(zhì)的政策性住房，和我們的商品住房是有區(qū)別的，作為政府來講，我們把握什么呢？一個要提供房源，第二個就是要制定一個能夠享受這個政策的具體的操作辦法。我們現(xiàn)在主要采取來條，一個是你的住房面積，第二個就是家庭人均年收入這兩個標準，你的收入在這個標準之下，你的住房面積又是在這個要求之下的，先來解決。

　　有的人講會不會沖擊

商品房市場啊？他買不起房不會沖擊，至少目前不會沖擊商品房市場。當然，對這個房子也是有要求的，你比如說他只能是用于自己居住，不能轉(zhuǎn)為其他形式，也不能出租。如果說你將來賺錢了，經(jīng)濟生活好了要改善了，這個房源我政府收回來，我再用于其他的中低收入家庭需要這種經(jīng)濟適用房的。

　　所以，今年春節(jié)前我們2007年南昌市經(jīng)濟適用房我們搞了一個試點，就是拿出200套經(jīng)濟適用房在電視里面公開搖號，各方面比較強烈，而且我們感到還是受到廣大群眾擁護的。對于每一個申請要求享用經(jīng)濟適用房的家庭，我們都是三審核，三公示，從居委會開始，到街道辦事處，還要在居委會、街道張榜，最后在一定的媒體上公布，這樣大家都有一個監(jiān)督。我們堅持陽光操作，堅持公平、公正、公開，從目前的操作來看緊進展還是很良好的。這項工作我們還是要堅定不移往下做的，因為這件事是造福老百姓的事，而且我相信會給困難群體的住房條件帶來一定改善的。

　　今年我們將繼續(xù)在全市拿出一批經(jīng)濟適用房來。