國(guó)務(wù)院近日召開(kāi)會(huì)議聽(tīng)取北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控情況的匯報(bào)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前，要針對(duì)重點(diǎn)地區(qū)，加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督，著力增加有效供給，抑制過(guò)旺需求，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，規(guī)范市場(chǎng)秩序，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，著力解決低收入家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　會(huì)議指出，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，是當(dāng)前宏觀調(diào)控的重要任務(wù)。近年來(lái)，各地區(qū)商品住房?jī)r(jià)格漲幅總體趨緩，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)有所改善，投機(jī)性投資性購(gòu)房需求初步得到抑制。同時(shí)，部分大城市房屋價(jià)格上漲仍然過(guò)快，中小戶型普通商品住房供應(yīng)仍然不足，調(diào)控機(jī)制還不完善。

　　會(huì)議要求抓緊研究建立具有中國(guó)特色的居民住房制度，形成節(jié)能省地型的住房建設(shè)和消費(fèi)模式，建立多層次的住房供應(yīng)體系。要把市場(chǎng)機(jī)制和政府調(diào)控結(jié)合起來(lái)，通過(guò)建立政府保障逐步解決低收入家庭的基本住房問(wèn)題，通過(guò)健全市場(chǎng)體系逐步滿足大多數(shù)居民的住房需求，加快健全廉租住房制度，規(guī)范

經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)、銷(xiāo)售和流通。努力調(diào)控住房需求，完善經(jīng)濟(jì)政策，加強(qiáng)市場(chǎng)管理，繼續(xù)抑制投資需求。做好宣傳解釋?zhuān)�穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)形成合理的住房消費(fèi)模式。合理控制拆遷規(guī)模，減少被動(dòng)性住房需求。

　　據(jù)建設(shè)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，截至2006年底，全國(guó)283個(gè)地級(jí)以上城市建立并實(shí)施了廉租住房制度，265個(gè)地級(jí)以上城市制定并公布了住房建設(shè)規(guī)劃。按照北京市住房建設(shè)規(guī)劃，今后三年，全市將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房1000萬(wàn)平方米，限價(jià)房1000萬(wàn)平方米；今年開(kāi)工建設(shè)

廉租房30萬(wàn)平方米。