國務院召開會議聽取北京房地產市場調控情況匯報

　　據(jù)新華社消息 近日，國務院召開會議聽取北京市房地產市場調控情況的匯報。中共中央政治局委員、國務院副總理曾培炎出席會議并講話，房地產市場宏觀調控部際聯(lián)席會議主要成員單位參加了會議。會議強調，要增加供給，引導需求，穩(wěn)定價格，規(guī)范市場，著力解決低收入家庭住房問題，加強對房地產項目全過程的監(jiān)管。

　　會議指出，近年來，各地區(qū)、各有關部門認真貫徹落實國務院調控房地產市場的政策措施，商品住房價格漲幅總體趨緩，住房供應結構有所改善，投機性投資性購房需求初步抑制。同時，部分大城市房屋價格上漲仍然過快，中小戶型普通商品住房供應仍然不足，調控機制還不完善。必須采取有效措施，認真加以解決。

　　會議強調，要把市場機制和政府調控結合起來，通過建立政府保障逐步解決低收入家庭的基本住房問題，通過健全市場體系逐步滿足大多數(shù)居民的住房需求。當前，要針對重點地區(qū)，加強指導監(jiān)督，著力增加有效供給，抑制過旺需求，調整供應結構，規(guī)范市場秩序，穩(wěn)定住

房價格，繼續(xù)搞好市場調控。

　　曾培炎在講話中指出，要進一步落實調控措施，完善配套政策，加強和改善房地產市場調控。一是加大住房供應力度。落實好住房建設規(guī)劃，合理安排建設用地，加快

戶型結構調整進度，增加普通商品住房供應。二是努力調控住房需求。完善經濟政策，加強市場管理，繼續(xù)抑制投資需求。合理控制拆遷規(guī)模，減少被動性住房需求。三是著力解決低收入家庭住房問題。強化政府責任，增加資金投入，加快健全廉租住房制度，規(guī)范

經濟適用房的建設、銷售和流通。四是繼續(xù)規(guī)范房地產市場秩序。加強對房地產項目全過程的監(jiān)管，依法查處房地產交易中囤房惜售、哄抬房價、虛假廣告、合同欺詐等行為。

　　按照北京市住房建設規(guī)劃，今后3年，全市將建設經濟適用房1000萬平方米，限價房1000萬平方米；今年開工建設廉租房30萬平方米。