中新社福州二月二十四日電(記者 羅欽文)穿過福州城區的閩江兩岸沿線，高樓大廈拔地而起，成片住宅小區綿延，還有建筑工地上林立的腳手架，街道邊矗立的醒目的房地產廣告牌，都呈現了福州房地產開發的火熱局面。

　　與此形成鮮明對照的是，土地的閑置現象也不容忽視。福州市房地產管理局對此明確表示，將積極盤活存量土地，繼續加大閑置土地清理力度，查處各類違法行為；進一步加大清理“爛尾樓”工作力度，盤活“爛尾樓”，促其復工續建。

　　據透露，福州全面清理歷年來

房地產開發項目用地，已認定近期首批回收閑置土地七宗，面積四百六十多畝；敦促開發商限期動工建設開發項目十個，面積八百六十多畝，收取土地閑置費三百五十多萬元人民幣。同時，開展清理開發企業拖欠土地出讓金專項工作，收回欠繳款十六億元。

　　福州也將加強土地供應調控力度，停止

別墅類項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應；優先保障中低價位、中小套型普通

商品房和社會保障房建設用地，使其土地供應占年度居住用地供應總量的七成以上。

　　福州市房地產管理局表示，要通過項目立項、規劃審批、施工和預售許可環節，加強監管住宅用地供應的規模和結構。今后，在土地出讓協議中明確項目開工竣工時限，確保出讓土地如期開工動建并竣工交付使用。

　　資料顯示，福州二00六年房地產投資規模適度，預計完成房地產投資逾三百億元，投資開發結構基本合理，商品住宅開發投資占房地產開發投資的六成多，居主導地位；商品房持續旺銷，空置面積持續下降。