--全省今年將建經適房100萬平方米，長沙嚴格執行“9070”標準

　　本報長沙訊“長沙房價在全國40個重點城市中處于理性水平，土地增值稅的開征也不會帶動長沙房價的非理性上漲。”在昨日長沙市政府舉行的關于構建新型城鄉救助體系新聞發布會上，長沙市房屋產權管理局副局長王世平表示，長沙市今年的房產開發將嚴格執行“9070”的標準，增加中小戶型的供應量。

　　王世平說，2006年我國房價整體漲幅為5.6%，在全國40個重點城市中處于一個相對理性水平。相對于房價，長沙市民住房消費模式的調整顯得尤為重要，“有些市民一家三口住100多甚至200個平方米的房子有無必要。”他表示，長沙今年將嚴格執行9070的房產開發標準，套型建筑面積在90平方米以下的商品住房要占全市新審批新開工商品住房總面積的70%以上。

　　2月1日起，國家稅務總局開征30%-60%的土地增值稅，這一舉措是否會導致

開發商抬高

房價？對此，王世平解釋說，我國從1994年就開始征收1%-2%土地增值稅，以此應對當時第一輪

房地產開發熱潮。這次政府對房地產商征收高額土地增值稅，就是利用宏觀調控手段縮減開發商的盈利空間，防止不法開發商囤積土地，抬高房價，造成房價泡沫。而且房價的漲跌主要受市場供求影響，因此，政府清算土地增值稅不會抬高房價，但也不排除個別開發商借此哄抬房價。

　　記者李柯夫 實習生戴微佳