廣東房價去年漲11.9％
http://www.sina.com.cn 2007年02月06日 09:54
南方都市報
本報訊 (記者王衛國 實習生饒蘭)昨日發布的《2006年度廣東房地產市場分析報告》指出，廣東省房地產市場需求旺盛，供求關系較為緊張，帶動投資較快增長和房價上漲。報告認為，在土地供應偏緊，購置成本增大，以及土地增值稅的清算，房價仍有上升壓力。
該報告由廣東省房協市場研究部、華南理工大學建筑學院建設經濟管理與房地產研究所、廣東省統計局固定資產投資統計處聯合發布。
報告指出，2006年廣東省商品房銷售額增長迅猛，銷售面積穩定增長。據統計，2006年廣東省商品房銷售額2490.64億元，增長19.5%，銷售面積5106.44萬平方米，增長9.0%。
去年廣東省商品房加權平均價是5314元/m2，增長11.9%。其中廣州、深圳兩市平均房價分別為6545元/m2和9384元/m2，分別增長22.4%和25.3%。二手房方面，去年第四季度廣州、深圳二手房均價分別是3453元/平方米、4815元/平方米。
報告指出，2006年廣東省商品房空置總量較上一年有較大改善，在2005年減少50萬平方米基礎上又減少294萬平方米，其中住宅減少221萬平方米。
據統計，2006年末廣東省累計空置面積共1797.68萬平方米，比2005年下降14.07%。
據統計，2006年，廣東房地產完成開發投資1834.34億元，同比增長22.43%，增幅為10年來最高。廣東房地產開發投資占全社會固定資產投資比重為22.6%，高于全國平均水平4.96個百分點。
