孫曉勝

　　本報訊 記者日前從北京市建設委員會獲悉，境外機構和境外個人在北京購買商品房的新規定近日正式出臺。

　　據介紹，按照北京市建委、北京市政府外事辦公室、北京市公安局、北京市工商局、北京市商務局聯合發出的通知，在境內工作、學習時間超過一年的境外個人、港澳臺地區居民和華僑因生活需要可以在北京購買一套商品住宅，購房前需到北京市公安局出入境管理處辦理《境外個人在境內居留狀況證明》。

　　按照相關規定“在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的

　　而境外機構在北京設立分支、代表機構的，可以在北京購買自用商品房。境外機構購買自用商品房時，必須提交有關部門批準其在北京設立分支、代表機構的證明文件，并書面承諾所購商品房符合實際自用需要。

　　根據新出臺的規定，境外機構和境外個人在北京購買非自用商品房的，應當申請設立外商投資企業。