本報訊 (記者趙麗萍)昨天，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上公示的數(shù)據(jù)顯示，2007年1月，住宅期房簽約下降，較之2006年12月下降了三成多，與去年同期相比則下降了近一成，顯示出樓市進入“冬季”。

　　數(shù)據(jù)顯示，1月份的期房成交量罕見地跌破萬套，僅有9553套，日平均交易量僅308套，最多的一天成交量也只有540套，最少的一天僅138套。而在剛剛過去的2006年12月份，住宅期房完善簽約總數(shù)達到了14270套，日均交易量達476套。由此計算，2007年1月份成交量較上個月下降了4717套，降了三成多。與去年同期相比，雖然2006年1月恰逢春節(jié)，但成交量也在萬套以上。

　　為什么1月期房交易會出現(xiàn)下降呢？中大恒基不動產(chǎn)營銷市場研究中心調研統(tǒng)計顯示，今年1月市場非常清淡，新開盤項目大幅下降。據(jù)了解，由于不少項目在去年12月份供量較大，直接造成1月份開盤項目量下降。根據(jù)搜房新房網(wǎng)統(tǒng)計，1月開盤的新老項目僅20多個，這也是1月份樓市期房交易量大幅下降的原因之一。并且從2007年1月1日起，未封頂樓盤不給辦理