北京市建委主任稱，35%北京住宅被外地人購買

　　北京市建委主任隋振江在昨日召開的全國建設工作會議上談及房產供求情況時稱，目前北京所有住宅中，35%被外地人購買，并多以購買高端住宅為主。他表示，對于外地人來京購房，北京不限制、不優惠。

　　他同時稱，目前，外地人群購買住房比較高端化，北京的高檔住宅樓，外地買家占一半左右，并且是價位越高外購比例越大，個別高檔樓盤外地購買比例甚至達到了80%以上。

　　山東省加強土地調控

　　山東省政府1月19日下發了加強土地調控實施意見的通知。通知指出，建設用地實行定額管理，各級政府嚴格按照國家和省定額指標核定各類建設項目用地規模，超定額用地必須予以核減。山東省政府要求各級政府嚴把土地“閘門”，從根本上解決建設用地總量增長過快、工業用地低成本擴張以及違法用地、濫占耕地現象屢禁不止的問題。

　　省政府近期將集中開展一次查處非法批地、未批先用、批少用多、非法低價出讓國有土地使用權等違法違規行為的專項行動，以制止突擊批地和圈占土地。對違法批準“以租代征”的、通過調整土地利用總體規劃規避占用基本農田審批的、違反國家土地調控政策和超計劃批地的，按非法批地處理；單位和個人擅自“以租代征”、擅自占地或騙取批準占地的，按非法占地處理。

　　北京14家銀行承諾取消房貸律師費

　　日前，北京市消費者協會、北京市銀行業協會、市律師協會發布聯合公告，房貸律師費將實行誰委托誰付費的原則，以后個人在申請購房貸款時，銀行委托律師調查貸款者的還款能力和貸款資格時所產生的“律師服務費”，不得再向貸款人收取。這意味著施行了8年之久的“房貸律師費”霸王條款終于壽終正寢。

　　公告中指出，在個人住房抵押貸款過程中，聘用律師時要堅持誰委托誰付費的原則，銀行委托律師，銀行付費；消費者委托律師，由消費者付費。此前，北京市消協負責人表示，房貸律師費用屬“霸王條款”。而有媒體報道稱，北京市多家銀行實際已經取消了房貸律師費，而收取“房貸律師費”的“幕后真兇”是不法

　　去年約300家外地中介

　　撤離北京

　　北京市房地產經紀市場在2006年經歷了一次最大的“洗牌”。據統計，全年因經營壓力關停的中介公司約300家，同時一些外地品牌中介公司開始撤離京城。

　　北京信一天房地產經紀公司昨日發布的調查報告顯示，2006年

　　同時，外地品牌中介公司在北京本土企業的競爭壓力下，也開始收縮戰線。“信一天”報告顯示，從2006年11月開始，外地品牌中介開始退出北京，截至2007年元旦，共約15家外地品牌中介公司撤離，包括大連著名房產中介“好望角”、福州國房網及深圳聯行地產等。

　　天津

　　2006年漲聲一片

　　根據中國指數研究院的統計數據，天津商品住宅價格繼2005年飆升之后，2006年仍是全面上漲，漲勢趨緩。2006年全市商品住宅全年成交均價為4808元/平方米，較2005年同期上漲19.38%。