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財經縱橫

李志勇:不要讓土地增值稅最終羊毛出在羊身上

http://www.sina.com.cn 2007年01月24日 07:59 每日經濟新聞

  國家稅務總局日前宣布,從2月1日起開始對房地產企業土地增值稅進行全面清算。國家稅務總局有關人士稱,通知的出臺在政策上不會額外增加房地產開發企業的稅收負擔,也不會加重購房者的經濟負擔。

  但奇怪的是,很多老百姓對這項政策的出臺也沒有表現出多大的熱情,有的反而多了一份擔心。

  一位市民的話多少道出了其中一些緣由:老百姓關心的是房價。有人擔心,最后還是“羊毛出在羊身上”,房價不但不會下跌,相反開發商可能還會以此為借口提高房價。

  老百姓的這種擔心也不是杞人憂天。從提高

契稅、調整營業稅、到征收
個人所得稅
等等,房地產領域一直新政不斷,但市場并沒完全向政策所預期的方向發展,
房價
依然不斷上漲。其根本原因就在于賣方把成本轉嫁到了買房人頭上。在一些地方,新政策帶來的交易成本的上揚甚至間接導致房價上漲。

  人們不希望“羊毛出在羊身上”的預言又一次成為現實。新華社

  李志勇

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