本報訊 (記者 吳棉 洪寶光 特約記者 王儀) 1月16日下午，剛從重慶飛抵海口的范先生、張?zhí)�太顧不上休息，就趕到瓊海市嘉積鎮(zhèn)看房。65歲的張?zhí)�太告訴記者，她與老伴退休后通過媒體了解到博鰲亞洲論壇在瓊海，瓊海氣候好，再加上房產(chǎn)價格相對便宜，于是特地趕到瓊海來看房。

　　瓊海碧海苑銷售部負責人告訴記者，入冬以來，大批島外“候鳥”一族來到該樓盤看房、訂房，最多的一天有40多人前來購房，銷售數(shù)字顯示一天中就有9套房被“候鳥”一族買走。而位于官塘的天來泉項目就是專門為來海南過冬的老人而定位的，首期的624套房已經(jīng)被東北、江浙滬等地的老人買走500多套，銷售空前火暴。萬泉豪廷、新天嘉博園、博海假日、京博北緯20度、陽江花苑等大部分房產(chǎn)被島外“候鳥”一族購走。據(jù)該市建設部門介紹，瓊海房地產(chǎn)出現(xiàn)了建房、售房兩旺的局面。

　　一位業(yè)內(nèi)人士介紹，由于博鰲亞洲論壇效應，目前該市

房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模增長較快。記者從瓊海市建設局了解到，去年該市房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭，全年報建面積達30.44萬平方米，計劃投資額近10億元，實際投資4.3億元。現(xiàn)已建成或正在開工建設的項目有26個，總占地面積約1450畝，總建筑面積約337435平方米。

　　這位業(yè)內(nèi)人士分析，加快瓊海房地產(chǎn)發(fā)展的原因，一是博鰲亞洲論壇落戶瓊海，使瓊海聲名鵲起，吸引島外人士前來觀光購房；二是瓊海房地產(chǎn)開發(fā)比海口、三亞晚了幾年，目前

房價是前二者的一半以下，相對于北京、上海等大城市房價尤其便宜，三是瓊海的萬泉河、紅色娘子軍、溫泉等獨特資源，深得島外購房人士的青睞。