貴陽房屋維修基金拖欠嚴重 六成房開商未繳
http://www.sina.com.cn 2007年01月22日 18:09
貴州都市報
據新華社電 記者日前從貴陽市有關部門獲悉，在與管理部門簽訂維修基金管理協議的房地產開發企業中，三分之二的企業沒有繳納維修基金；而在收取維修基金的企業中，有三分之一的企業出現拖欠、挪用房屋維修基金的情況。
據介紹，貴陽市于2005年7月出臺了《貴陽市房屋共用部位共用設施設備維修基金管理規定》，明確規定房屋出售時，購房人應當在繳納購房款的同時，住宅房屋按購房款的2%繳納維修基金，非住宅房屋按購房款的1%繳納維修基金。
然而，直到2006年9月，貴陽市維修基金繳納總數還不到7000萬元。按照貴陽市房管局公布的數據計算，僅2005年一年，房屋公共維修基金應繳額為1.4億元。
維修基金繳納情況不佳，一方面是由于出售房屋時，有多達35%的房地產開發企業沒有向購房人代收維修基金；另一方面，有32%的房地產開發企業收了維修基金后，拖欠甚至挪用維修基金，沒有及時將維修基金納入維修基金專戶。
據介紹，貴陽市房管局從2006年9月起開始追繳房地產開發企業代收的維修基金，至2006年12月，共追繳維修基金近4000萬元。
