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深圳市將出讓地塊要求開發商配建經濟適用房http://www.sina.com.cn 2007年01月17日 18:44 人民網
人民網深圳1月17日電 記者今日從深圳市國土房產局獲悉，深圳市將于本月31日招標出讓兩宗商品房用地，要求開發商按住宅建筑總面積的15%建設經濟適用房，產權歸政府所有。 按建筑總面積15%建經濟適用房 據悉，此次出讓使用權的兩宗土地均位于深圳市大工業區。該市土地房產交易中心在公告中指出，此次招標出讓土地的開發項目套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，均須達到開發建設總住宅面積的95%以上。其中住宅建筑總面積的15%由開發商建設經濟適用房，產權無償移交給政府，該類住房套型建筑面積須為89平方米以下。 經濟適用房納入住宅區整體設計 考慮到經濟適用房的實用性，深圳國土部門要求開發的經濟適用房建筑設計應納入住宅區整體規劃設計中總體考慮，集中建設，外觀應與整個住宅區和諧一致，并滿足基本居住需要，平面布局合理，小型適用，簡單裝修，廳、臥、廚、衛和陽臺齊全；同時規定開發的經濟適用房住戶與商品房業主享有同等的使用住宅區內所有公共配套設施等權利，執行住宅區統一的物業管理收費標準，享有同樣的物業管理服務。 經濟適用房將首先面向低收入家庭 為了確保經濟適用房的及時到位，深圳國土部門要求經濟適用房房源在開發商申請辦理項目商品住房預售前確定，開發商需持與政府簽訂的《經濟適用房房號確認表》申請辦理商品房預售許可。據該市國土房產局有關負責人介紹，政府的經濟適用房將首先面向低收入家庭，由政府按照該市政策性住房管理有關規定組織出售。 業內人士表示，深圳此舉旨在加快政策性保障住房供應效率，是該市調整住房結構、穩定住房價格的一種新探索。(胡謀、郝川)
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