建設部廢止征求意見稿 中小戶型上限仍是90平米
http://www.sina.com.cn 2007年01月11日 02:16 北京娛樂信報
信報訊(記者 蔡雪婧) 《關于征求90平方米以下住宅設計要點(征求意見稿)》廢止，中小戶型住宅套型建筑面積還是不能超過90平方米。這是記者昨日從建設部得到的消息。
昨日，新聞發言人指出，建設部要求各地必須嚴格執行《國務院辦公廳轉發建設部等九部門關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》(國辦發200637號)中關于“凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上”規定。在執行過程中貫徹落實《建設部關于落實新建住房結構比例要求的若干意見》(建住房2006165號)的要求。1月9日發布的《90平方米以下住宅設計要點(征求意見稿)》，不符合國務院辦公廳和建設部文件要求，經研究決定，對《關于征求90平方米以下住宅設計要點征求意見稿意見的函》予以廢止。
原征求意見稿中提出，為了鼓勵住宅建筑的節能節地設計，使各地各類住宅的套型建筑面積控制標準能夠相對公平、統一，以夏熱冬冷地區6層以下住宅的套型建筑面積90平方米為控制標準的基數，該地區其他類型的住宅和其他地區各類住宅的套型建筑面積，由這個基數乘以相應的修正系數得出各地區各類住宅的套型建筑面積控制標準。
北京屬于寒冷地區，修正系數為1.01到1.18。這樣一算，19層及以上的中小戶型套型建筑面積可以放寬到106.2平方米(90×１.18)。所謂套型建筑面積，是指單套住宅的建筑面積，由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。
